郭老師 解答

2023-02-02 10:57

你是不是想錯(cuò)了的？你什么時(shí)間買來(lái)的？

沉默看百態(tài) 追問

2023-02-02 11:00

2022年小規(guī)模免增值稅。土地增值稅已經(jīng)繳納。我是出讓土地，不是買……

郭老師 解答

2023-02-02 11:03

出讓土地不是銷售嗎？你開發(fā)票怎么開？

郭老師 解答

2023-02-02 11:03

不應(yīng)該是不動(dòng)產(chǎn)土地款。

沉默看百態(tài) 追問

2023-02-02 11:09

開增值稅普通發(fā)票-無(wú)形資產(chǎn)-出讓土地使用權(quán)…………是土地，不是不動(dòng)產(chǎn)

郭老師 解答

2023-02-02 11:17

土地是什么時(shí)間的？營(yíng)改增之前的還是營(yíng)改增之后的？因?yàn)樗亩惵什灰粯拥?br/>
 小規(guī)模納稅人
(1)轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇按3%的征收率全額計(jì)稅，也可以選擇按財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定采用5%的征收率差額計(jì)稅。
(2)轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條規(guī)定，只能適用3%的征收率全額計(jì)稅