2020年12月10日，A公司向B公司租入辦公設(shè)備一臺(tái)，租期為4年。全新設(shè)備價(jià)值為96萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。租賃合同規(guī)定，每年年末支付租金25萬元，假定A公司在年末確認(rèn)租金費(fèi)用，不存在租金逾期支付的情況。承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)2萬元，未擔(dān)保余值10萬元，出租人的內(nèi)含報(bào)酬率為6%。利率6%期數(shù)4年的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.4651，利率6%期數(shù)4年的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為0.7921，出租人支付初始直接費(fèi)用0.1327萬元。要求：編制出租人租出設(shè)備及每年收到租金并分?jǐn)側(cè)谫Y收益的會(huì)計(jì)分錄老師這題要怎么做？

答： 同學(xué)，你好！ 請(qǐng)稍等~，正在解題中~

甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，約定租賃期5年，租金每年1萬元，假設(shè)第一筆租金已經(jīng)于租賃期開始日支付，剩余的租金于每年年初支付，甲公司發(fā)生初始直接費(fèi)用2000元。請(qǐng)編制甲公司于租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄，租賃內(nèi)含利率5%

答： 你好，本題計(jì)算分析需要一些時(shí)間，稍后回復(fù)

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司就A廠房與乙公司簽訂了10年的租賃合同，并由5年的續(xù)租選擇權(quán)，A廠房為全新，使用壽命30年，其他有關(guān)資料如下：（1） 租金每年50000元，續(xù)租期間每年55000，租賃期開始日支付第一筆租金50000，其余租金年末支付，（2） 甲公司初始直接費(fèi)用是20000元，其中5000元是中介費(fèi)（3） 為補(bǔ)償甲公司，乙公司將補(bǔ)償甲支付的中介費(fèi)用（4） 租賃期開始日，甲不確定續(xù)租（5） 甲公司以增量借款利率5%作為折現(xiàn)率如何做會(huì)計(jì)分錄呢

答： 租賃付款額=50?000×10=500?000（元） 使用權(quán)資產(chǎn)的成本=租賃付款額的現(xiàn)值=50?000×（P/A，5%，10）=50?000×7.72=386?000（元） 其中：（P/A，5%，10）為年金現(xiàn)值系數(shù)（取兩位小數(shù)為7.72） 未確認(rèn)融資費(fèi)用=500?000-386?000=114?000（元） 甲公司編制會(huì)計(jì)分錄如下： （1）借：使用權(quán)資產(chǎn)? 386000? ?? ? ? ? ?租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用? 114000 ? ? ? ? ? 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額? 500000 （2）將初始費(fèi)用20000元（15000?%2B5000）計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本： 借：使用權(quán)資產(chǎn)? 20000 貸：銀行存款? 20000 （3）將收到的租賃激勵(lì)從使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值中扣除： 借：銀行存款? 5000 貸：使用權(quán)資產(chǎn)? 5000