老師想問(wèn)下，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，出租人賣(mài)了房子不影響承租人租賃合同效力，那如果承租人和出租人簽了20年租賃合同，我作為買(mǎi)方，我把這房子買(mǎi)了，他們租賃合同沒(méi)到期我能把租客趕出去嗎? 如果不能我難道要等20年合同到期嗎？ 那我買(mǎi)這房子又住不進(jìn)去還有什么意義

答： 同學(xué)你好，買(mǎi)賣(mài)不破租賃本身就是對(duì)承租人的一種保護(hù)制度。那么作為購(gòu)買(mǎi)人，在知道出賣(mài)人與承租人簽訂了20年租賃合同時(shí)，就會(huì)考慮一個(gè)適用性，性?xún)r(jià)比。至于有沒(méi)有意義，本身就不是我們考慮的范疇，我們知道租賃協(xié)議最長(zhǎng)20年，買(mǎi)賣(mài)不破租賃即可。

老師您好 有個(gè)問(wèn)題咨詢(xún)下 我們委托我們子公司幫我們出租房產(chǎn) 我們給子公司一定的傭金，他幫我們找的承租人，他們跟承租人簽的合同，那我們開(kāi)租賃發(fā)票要開(kāi)給誰(shuí)呢？-------------------我們開(kāi)租賃發(fā)票要開(kāi)給實(shí)際承租人，不是開(kāi)給子公司-------------------但是我們跟承租人沒(méi)有簽訂合同 ，可以直接給他們開(kāi)票嗎

答： 租賃發(fā)票開(kāi)給誰(shuí)，是實(shí)際承租人就開(kāi)給誰(shuí)

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，您好，甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉(zhuǎn)租給丙公司。出租人甲公司得知后，如果簽訂的是超過(guò)半年的合同這個(gè)的結(jié)果是一樣的嗎，您看下我的理解，還有什么不足的嗎半年，出租人未同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，超過(guò)半年的，是不是說(shuō)也可以解除合同，但是要給對(duì)方留點(diǎn)時(shí)間

答： 同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)可以的