老師，為什么一般納稅人銷售不動產的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預繳稅款時是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？ 老項目預繳稅款是÷（1+5%）×5%還能理解，為什么新項目預繳時也是÷（1+5%）×5%，新項目預繳稅款時不應該是÷（1+9%）×5嗎

老師，為什么一般納稅人銷售不動產的老項目和新項目采用一般計稅方法時，預繳稅款時是÷（1+5%）×5%，而不是÷（1+9%）×5%呢？老項目預繳稅款是÷（1+5%）×5%還能理解，為什么新項目預繳時也是÷（1+5%）×5%，新項目預繳稅款時不應該是÷（1+9%）×5嗎

答： 同學你好 差額納稅的也是三個點

納稅人出租不動產，如何計算應預繳稅款？什么時間應預繳稅款？

答： 納稅人出租不動產的應預繳稅款，應根據國家有關規定，基于租金收入在會計準則的輔導下，按一定的比例計算得出，即按照租金的部分稅收的九折算法。應預繳稅款的時間，應及時在“預繳稅款”季度截止日前，申報完成并按月應繳稅款到財政部門，以免造成滯納金。 拓展知識：納稅人出租不動產，應采取盡可能及時的預繳稅款方式，可以有效減少稅款之外的費用，例如滯納金。同時，納稅人需嚴格按照財政部門有關規定，及時申報，如有變更應及時報告，以免納稅款減免等利益受到不必要的影響。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請教你個問題，一般納稅人跨區域開展建筑服務，適用一般計稅方法的，給業主開發票預繳稅款時扣除的分包款，扣除過的分包款可以再扣嗎？

答： 您好，這個是可以的，可以