老師，公司貸款買的辦公樓所交的住房維修基金，這筆款是計入那個科目？7萬多，房產證目前還沒拿

不會游泳的魚 追問

2022-09-27 15:23

我們目前還是計入的在建工程，還沒有正式交房，這種情況維修基金也應該入在建工程吧

鄒老師 解答

2022-09-27 15:24

你好，不是自建固定資產，不需要通過  在建工程  科目核算啊 

不會游泳的魚 追問

2022-09-27 15:30

維修基金計入其他應收款,使用時再轉入費用 借:其他應收款--房管局維修基金 貸:銀行存款 使用 借:管理費用--維修費 貸:其他應收款--房管局維修基金，有老師是這樣解答的，為什么不一樣，有什么區別，我們目前計入的就是在建工程，未拿到房產證

鄒老師 解答

2022-09-27 15:31

你好，公司貸款買的辦公樓所交的住房維修基金，計入固定資產的入賬成本
（是針對這個回復有什么疑問嗎）

不會游泳的魚 追問

2022-09-27 15:36

后期入住后，我們這個房屋需要每月申報房產稅不？

鄒老師 解答

2022-09-27 15:37

你好，需要按期申報房產稅（通常是按季度）

不會游泳的魚 追問

2022-09-27 16:16

那怎么來核算房產稅，是核定還是按稅率

鄒老師 解答

2022-09-27 16:17

你好，自用房產
房產稅=房產原值*（1—扣除率）*1.2%