老師 問題4為什么該商品房不能按照個人購買住房試用的稅率2%，而選擇當?shù)仄醵惗惵誓?/p>

答： 不屬于首套住房 不享受優(yōu)惠稅率

符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計算繳納契稅？

答： 按1%的稅率計算繳納契稅的條件為：個人住宅購買者必須是購買住宅的唯一所有人，且尚未在上海市繳納過住房契稅。個人購買的住宅繳納契稅時，根據(jù)契稅法規(guī)，只有購房價格在120萬元以下的，才可以享受一成的契稅政策。超過120萬元的，如果不分期，則按3%的稅率來繳納契稅；如果分期，則以1.5%的稅率來繳納契稅，最高不超過15萬元。例如，個人購買了一套住房，總價為150萬元，分期付款，此時，應按1.5%的稅率繳納契稅，即2.25萬元。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

個人購住宅商品房，契稅怎么計算

答： 你好！這個每個地方不同了，一般1%-4% 有的地方可以減免。