- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2022-06-14 09:24
你好,投資性房地產(chǎn)出租,需要繳納增值稅和附加稅
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你好,投資性房地產(chǎn)出租,需要繳納增值稅和附加稅?
2022-06-14 09:24:29
您好,看銷售方何時(具體時間)取得投資性房地產(chǎn)。
2020-06-11 19:13:55
是的,處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅。處置投資性房地產(chǎn)的增值稅應(yīng)納稅所得額按照處置投資性房地產(chǎn)的減半實際收入額,也就是房地產(chǎn)原值減去交易價款再減去房地產(chǎn)費用后的金額為應(yīng)納稅所得額。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十四條的規(guī)定,處置投資性房地產(chǎn)的增值稅稅率為5%,納稅義務(wù)人可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定享受免稅或減稅政策。
除了處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅外,在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時,處置人也可能擁有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,此時還需要另行繳納所得稅。處置人在處置投資性房地產(chǎn)的時候,還應(yīng)充分考慮房產(chǎn)交易的稅費影響,熟悉相關(guān)稅收政策,盡量減少不必要的稅費支出。
2023-02-20 11:40:24
你好!這個確定不了了。要看實際情況。
不然沒意義。
比如增值稅,小微企業(yè)達到起征點才交。沒有達到,就要看開多少專票,多少普通發(fā)票等等
2024-04-28 10:19:03
同學你好,是不需要計提的。
2023-10-09 13:30:19
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2022-06-14 09:46
鄒老師 解答
2022-06-14 09:47