一般納稅人的投資性房地產(chǎn)的增值稅稅率是多少？

答： 您好，看銷售方何時(shí)（具體時(shí)間）取得投資性房地產(chǎn)。

甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，將其自用的一幢自建寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，租賃期開(kāi)始日為2019年5月1日。當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面余額8 000萬(wàn)元，已累計(jì)折舊2 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為8 100萬(wàn)元。2019年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為8 300萬(wàn)元。2020年12月租賃期屆滿，甲企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以8 500萬(wàn)元（含稅）的價(jià)格出售，按稅法規(guī)定選擇簡(jiǎn)易方法計(jì)算增值稅，征收率5％，出售款項(xiàng)已存入銀行。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：做出甲企業(yè)相應(yīng)的賬務(wù)處理。

答： 你好同學(xué)， 借，投資性房地產(chǎn)～成本8100 累計(jì)折舊2000 貸，固定資產(chǎn)8000 其他綜合收益2100

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

5.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，將其自用的一幢自建寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，租賃期開(kāi)始日為2019年5月1日。當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面余額8 000萬(wàn)元，已累計(jì)折舊2 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為8 100萬(wàn)元。2019年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為8 300萬(wàn)元。2020年12月租賃期屆滿，甲企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以8 500萬(wàn)元（含稅）的價(jià)格出售，按稅法規(guī)定選擇簡(jiǎn)易方法計(jì)算增值稅，征收率5％，出售款項(xiàng)已存入銀行。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求：做出甲企業(yè)相應(yīng)的賬務(wù)處理。

答： 借投資性房地產(chǎn)成本8100 累計(jì)折舊2000 貸固定資產(chǎn)8000 公允價(jià)值變動(dòng)損益2100