投資性房地產(chǎn)稅務(wù)處理

答： 投資性房地產(chǎn)稅務(wù)處理是指企業(yè)或個(gè)人投資購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，需要征收和繳納的稅款。投資房地產(chǎn)稅種包括財(cái)產(chǎn)稅、增值稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅等。投資性房地產(chǎn)稅務(wù)處理也與投資性房地產(chǎn)的收益買(mǎi)賣(mài)有關(guān)。 投資性房地產(chǎn)稅務(wù)處理的案例講解，以某企業(yè)為例，該企業(yè)以自有資金投資購(gòu)買(mǎi)了一幢住宅房產(chǎn)，那么該企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅，并依據(jù)稅法的規(guī)定填寫(xiě)稅務(wù)申報(bào)表，如果該房產(chǎn)用于出租，則除了繳納房產(chǎn)稅之外，還應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。此外，該企業(yè)還應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定，不時(shí)繳納財(cái)產(chǎn)稅，以及房產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)繳納增值稅。

為什么同控沒(méi)有投資性房地產(chǎn)換長(zhǎng)投的會(huì)計(jì)處理，非同控下有投資性房地產(chǎn)換長(zhǎng)投的處理？

答： 也是可以的，只是沒(méi)有遇到而已 同一控制下：投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 貸：投資性房地產(chǎn)——成本、公允價(jià)值變動(dòng) 資本公積（或者借記） 投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 資本公積（或者借記）

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

抵償債務(wù)取得的商鋪，產(chǎn)權(quán)已取得。企業(yè)主要以賺取租金和出售為目的。購(gòu)入時(shí)賬務(wù)處理直接進(jìn)投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 您好，這個(gè)最好先計(jì)入到固定資產(chǎn)過(guò)渡一下