個人出租農村耕地，一共要交哪幾種稅呢？

賀漢賓老師

職稱：中級會計師,初級會計師

2022-05-06 11:15

土地租賃應交稅費有幾種按照規定繳納增值稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。”

江海燕追問

2022-05-06 11:25

老師，稅率分別是多少呢

賀漢賓老師解答

2022-05-06 11:26

法律分析：土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納增值稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。

一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計征;

二、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征;

三、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

五、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。