APP下載
charles
于2022-04-22 10:18 發布 ??831次瀏覽
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
2022-04-22 11:38
你好!這個只要通知就可以了,只是其他人有優先權
charles 追問
2022-04-22 12:45
那什么情況考慮占份額2/3以上的按份共有人同意
宋生老師 解答
2022-04-22 13:08
你好!物權法規定:處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意
微信里點“發現”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
老師這道題 為什么不用考慮占份額2/3以上的按份共有人同意
答: 你好,同學,按份共有人之間轉讓不需要其他人同意。
答: 你好!這個只要通知就可以了,只是其他人有優先權
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
按份共有人對外轉讓份額需要其他共有人2/3同意嗎?還是可以直接轉
答: 您好,是需要同意的這個
這兩個是不是互相矛盾一個說按份共有不需要通知其他共有人有處分自由 一個說處分時要2/3以上人同意
討論
為什么這個題,不用考慮凈利潤的變化,不用調整后的凈利潤去乘上甲占的份額,什么情況下調整,什么情況下不調整?
1. 甲、 乙 、丙共有一套房屋,各自所占的份額均為1/3 。為提高房屋的價值,丙主張將此房內部進行豪華裝修,甲表示贊同,但乙反對,經査,甲 乙 丙之前對此情形并沒有約定。下列說法中正確的是()。A.因沒有經過全體共有人的同意,丙和甲不得進行裝修B.因甲和丙所占份額已經達到了 2/3以上,因此甲和丙可以進行裝修C.甲和丙只能在自己的應有部分上進行裝修D.若甲丙堅持裝修,則要先分割共有房屋老師 這個題目 剛好是2/3的份額啊 每人1/3 兩個人同意不是剛好2/3嗎 規定的是2/3以上才能啊 怎么剛好2/3就達標了呢?
按份共有人轉份自己的份額不是說不需要經過其他共有人同意嗎,為什么這里又說要三分之二份額的人同意呢?還有就是按份共有人如果在別人轉讓時沒有通知共有人(比如說通知了甲,乙。忘記通知丁了),那丁也不能主張轉讓合同無效嗎?那丁的權益豈不是受到了侵害
老師,為什么按份共有人之間轉讓共有份額,其他按份共有人主張優先購買的,不予支持呢?
宋生老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
★ 4.99 解題: 298642 個
應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)
charles 追問
2022-04-22 12:45
宋生老師 解答
2022-04-22 13:08