2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，組賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公元價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是

答： 該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是 3200-3000+180*10/12=350

2021年初甲出租給乙的寫字樓的期間，投資性房地產(chǎn)公允價值變動借方增加300萬，是否會影響甲年度2021年利潤總額的影響金額

答： 你好，公允價值增加貸方記公允價值變動損益，公允價值變動損益為損益類科目影響0利潤總額

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（　　　）萬元。答案解析該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。180為什么除12再乘10

答： 您好，因為212年租期是10個月，所以年租金出12*10