微信用戶 追問(wèn)

2022-04-06 16:35

我不知道啊，只知道這是個(gè)老項(xiàng)目，成本要在這個(gè)增值稅表體現(xiàn)嗎？不應(yīng)該是利潤(rùn)表體現(xiàn)嗎

郭老師 解答

2022-04-06 16:43

不是的
增值稅差額繳納
收入減去成本除以1.05乘以5%，按這個(gè)來(lái)交稅的。

微信用戶 追問(wèn)

2022-04-06 16:54

我不懂這個(gè)，成本我怎么確定這個(gè)數(shù)呢？我們這里上個(gè)月開(kāi)了一部分業(yè)主的發(fā)票，其中一部分業(yè)主開(kāi)的全額的發(fā)票，一部分開(kāi)的是房子的剩余款的發(fā)票（以前年度公司給一部分業(yè)主以預(yù)測(cè)面積開(kāi)過(guò)兩張發(fā)票，首付款一張，貸款一張，上個(gè)月按合同上的面積補(bǔ)了一下差價(jià)開(kāi)的發(fā)票），現(xiàn)在我要報(bào)增值稅，這個(gè)公司注冊(cè)地和項(xiàng)目地不是一個(gè)地方，所以我不知道怎么填這個(gè)附表三，老師，根據(jù)我說(shuō)的的情況，涉及到了差額交稅了嗎

郭老師 解答

2022-04-06 17:09

填寫土地購(gòu)買的價(jià)款
土地成本
一般計(jì)稅的可以

微信用戶 追問(wèn)

2022-04-07 08:41

我們這個(gè)是簡(jiǎn)易計(jì)稅，這個(gè)表之前有數(shù)據(jù)，現(xiàn)在我要報(bào)稅，這個(gè)表我該依據(jù)什么填

郭老師 解答

2022-04-07 09:02

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，如何扣除土地價(jià)款。分兩種情形，對(duì)于小規(guī)模納稅人和選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的一般納稅人不得扣除土地價(jià)款；對(duì)于一般計(jì)稅的納稅人可以扣除土地價(jià)款。

郭老師 解答

2022-04-07 09:03

簡(jiǎn)易計(jì)稅的不可以扣除土地款的