老師好，我們現(xiàn)在的公司要注銷，同時成立一個新公司，還是原班人馬，廠房，機(jī)器設(shè)備，土地使用權(quán)，無形資產(chǎn)，存貨都要賣給新公司，請問，新公司買入這些資產(chǎn)，需要交什么稅呢？我這里想到的是印花稅，是不是還有契稅，契稅的計算依據(jù)是什么呢

答： 你好！土地是要契稅，廠房也要。按售價的比例

我們公司購買土地建廠拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費、苗木補償費都要計入無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)嗎？還是只有購買購買土地的錢和契稅印花稅計入無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)嗎？

答： 公司購買土地建廠時，拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費（如契稅）以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出（如苗木補償費），通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。 土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出，應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。 契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅，與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān)，也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 而像苗木補償費，如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地，也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出，應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 例如，某公司購買一塊土地用于建廠，支付土地出讓金 100 萬元，契稅 3 萬元，苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元（100 %2B 3 %2B 5）計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，我購買土地9.11號取得土地證，光是購買土地1200萬，緊接在著在9月我又有很多的項目支出，比如勘察費2萬，水土保持費3.6萬，還沒有開始建設(shè)工程，沒有蓋廠房，這些費用我可以全部計處土地使用權(quán)---無形資產(chǎn)嗎，謝謝

答： 可以的，可以這么做的。