契稅的問題。 母公司以房屋或者土地向子公司增資，那子公司是不交契稅的，那母公司需要交土地增值稅嗎？

答： 增資??母公司需要交土地增值稅。 只有改制重級不用交土地增值稅。依據(jù)是：? 單位、個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

母公司給子公司增資土地需要繳納增值稅跟契稅嗎

答： 增資 母公司需要交土地增值稅。 只有改制重級不用交土地增值稅。依據(jù)是： 單位、個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請問：母公司向子公司以房產(chǎn)（房+地）出資進(jìn)行投資，是否需要交增值稅、土地增值稅？（不涉及企業(yè)重組、資產(chǎn)重組的問題）

答： 您好！增值稅要，土地增值稅就看情況了。以土地使用權(quán)投資入股子公司，土地使用權(quán)需要由母公司變更到子公司。在這個過程中，土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）文件附件1相關(guān)規(guī)定，這種行為屬于增值稅的征收范圍，應(yīng)該繳納增值稅，并以土地使用權(quán)屬變更的當(dāng)天作為納稅義務(wù)發(fā)生時間。 依據(jù)財稅〔2018〕57號、財政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號文件規(guī)定，單位在改制重組時以房地產(chǎn)作價入股進(jìn)行投資，對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅，但是上述政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。 依據(jù)上述政策，如果母子公司雙方中的任何一方均不是房地產(chǎn)企業(yè)，母公司以土地投資入股子公司，免征土地增值稅；如果任何一方從事房地產(chǎn)開發(fā)，那么這種投資行為就需要繳納土地增值稅。