關(guān)于房貸，可以這樣理解嗎？比如房貸的貸款利率是6%，這個(gè)利率是銀行的報(bào)價(jià)利率，房貸的實(shí)際利率可以用這個(gè)公式嗎，【1-6%/12】12次方-1

答： 實(shí)際利率=(1%2B名義利率/一年內(nèi)計(jì)息次數(shù))一年內(nèi)計(jì)息次數(shù)-1

為什么實(shí)際利率＞6%怎么算的

答： 學(xué)員你好，因?yàn)榭赊D(zhuǎn)債成本高于同類(lèi)的普通債券成本，而同類(lèi)普通債券成本6%

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

實(shí)際利率公式中 括號(hào)后面的1怎么來(lái)的？

答： 您好，實(shí)際利率公式：i=（1%2Br/m）m-1，后面的1其實(shí)就是計(jì)算本息和的時(shí)候出現(xiàn)的。名義利率=R，一年內(nèi)計(jì)息次數(shù)=m，再用名義利率計(jì)算一年內(nèi)實(shí)際收到的利息時(shí)，假設(shè)一年內(nèi)計(jì)息4次，也即是每季度復(fù)利計(jì)息一次。所以第一季度計(jì)算本息和=本金%2B本金*（r/4），第二季度本息和=本金%2B本金*（r/4）*（r/4），一年的本息和=本金%2B本金*（r/4）*（r/4）*（r/4）*（r/4）