企事業(yè)單位按市場價出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收，是先乘4％再乘12％還是直接乘4％

易老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2022-03-21 20:53

同學(xué)您好，是直接乘4％

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【單選題】2019年1月1日，某高校以市場價格將自建的一棟住宅樓出租給教工，每月取得不含稅租金60 萬元，租期2年。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。（2020）A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28【答案】C【解析】對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率計征房產(chǎn)稅。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12= 28.80（萬元），故選項C正確問：納稅人出租出借房產(chǎn) 交付出租出借房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。為什么2019年的房產(chǎn)稅是12個月，而不是11個月？

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【單選題】2019年1月1日，某高校以市場價格將自建的一棟住宅樓出租給教工，每月取得不含稅租金60 萬元，租期2年。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。（2020）A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28【答案】C【解析】對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率計征房產(chǎn)稅。該高校2019年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=60×4%×12= 28.80（萬元），故選項C正確問：納稅人出租出借房產(chǎn) 交付出租出借房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。同樣是從租計征，這道題目為什么征收12個月的房產(chǎn)稅？

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親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

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