- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
相關(guān)問題討論
你好,每個(gè)月都有建造完工的商品房??
2022-03-21 15:29:16
新年好,相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本的金額=總成本*銷售面積/預(yù)計(jì)總的可供銷售面積
2022-02-14 14:15:01
那如果說你有收入,那么按照收入和配比的原則,你應(yīng)該要結(jié)轉(zhuǎn)成本才行的。
2022-01-10 16:36:49
學(xué)員你好,你的土地原來是作為開發(fā)成本核算的哪
2021-11-14 08:41:06
房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本是指在新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中,在投資項(xiàng)目的成本中,還包括對房地產(chǎn)的結(jié)轉(zhuǎn)收入以及成本。即由于該項(xiàng)目發(fā)展過程中,原有房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)收入及成本,也需要由該項(xiàng)目承擔(dān),計(jì)入投資項(xiàng)目總成本中。
結(jié)轉(zhuǎn)收入可以分為三類:第一類是收回原有房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中的收益;第二類是營業(yè)租金的收入,即通過出租原有房地產(chǎn)所獲得的租金和服務(wù)費(fèi)收入;第三類是非營業(yè)租金的收入,也就是通過占用或出售原有的房屋及其附屬設(shè)施所獲得的收入。
結(jié)轉(zhuǎn)收入所對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)成本包括原有房地產(chǎn)使用所支出的維護(hù)費(fèi)用,以及出租房屋、售出房屋所支出的交易稅費(fèi)和中介費(fèi)等。還有一些不可抗力因素,比如原有財(cái)產(chǎn)由于毀損、衰竭而無法正常使用,所產(chǎn)生的損失也必須計(jì)入結(jié)轉(zhuǎn)成本中。
2023-02-22 13:15:01
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息







粵公網(wǎng)安備 44030502000945號


