某人擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案:(1)從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元。(2)從第五年開始，每年年末支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。若利率為6%，你認為此人應(yīng)該選擇哪個方案?

答： 您好，計算過程如下 方案一現(xiàn)值=20*（P/A，6%，9）+20=156.02 方案二現(xiàn)值25*（P/A，6%，10）*（P/F，6%，4）=151.3768 因此選擇方案二

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案1.從現(xiàn)在起，每年年末支付10萬元，連續(xù)支付10次，共100萬元。2.從第5年起每年年末支付12萬元，連續(xù)支付10次，共120萬。假設(shè)公司的資金成本率，即最低報酬率為8%，你認為該公司應(yīng)選擇哪個方案？

答： 您好，計算過程如下 方案一現(xiàn)值=10*（P/A，8%，10）=67.1 方案二現(xiàn)值=12*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，4）=59.18 方案二現(xiàn)值比較小，所以選擇方案二

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

李先生購置一處房產(chǎn)，打算采用兩種付款方案：（1） 從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元； （2） 從第五年起，每年年初支付22萬元，連續(xù)支付10次，共220萬元。 假設(shè)資金成本率為10%，問李先生應(yīng)當選擇哪個方案？老師，這個題是要算終值還是現(xiàn)值呀

答： 你好，同學(xué)。這個題目需要計算各個方案的現(xiàn)值，現(xiàn)值小的為最佳