甲企業(yè)取得2萬平方米的地塊，金額2000萬。現(xiàn)在該地塊上建造A、B兩棟辦公樓（兩個(gè)立項(xiàng)）。總的建筑面積為6萬平方米。A辦公樓建筑面積為4萬平方米，B辦公樓建筑面積為2萬平方米。A辦公樓占地面積（含公攤）為0.8萬平方米，B辦公樓占地面積（含公攤）面積為1.2萬平方米。請(qǐng)問A、B兩棟辦公樓各自的土地成本是多少？ 要怎么計(jì)算得出？

答： 同學(xué)您好，您可以按占地面積的具體比例來分?jǐn)偂?

甲企業(yè)取得2萬平方米的地塊，金額2000萬。現(xiàn)在該地塊上建造A、B兩棟辦公樓（兩個(gè)立項(xiàng)）。總的建筑面積為6萬平方米。A辦公樓建筑面積為4萬平方米，B辦公樓建筑面積為2萬平方米。A辦公樓占地面積（含公攤）為0.8萬平方米，B辦公樓占地面積（含公攤）面積為1.2萬平方米。請(qǐng)問A、B兩棟辦公樓各自的土地成本是多少？ 要怎么計(jì)算得出？

答： 同學(xué)您好，您可以按占地面積的具體比例來分?jǐn)?

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業(yè)分別取得一塊宗地，其中，A企業(yè)宗地面積為30000平方米，全部地價(jià)為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業(yè)宗地面積為20000平方米，全部地價(jià)為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業(yè)的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業(yè)的宗地容積率為15000÷20000=0.75。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

答： 同學(xué)你好 是這樣計(jì)算的哦