容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業(yè)分別取得一塊宗地，其中，A企業(yè)宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業(yè)宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業(yè)的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業(yè)的宗地容積率為15000÷20000=0.75。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

答： 同學你好 是這樣計算的哦

為什么答案C是正確的，不應(yīng)該計入無形資產(chǎn)嗎？<br>這題C之正確的，那為什么 判斷題企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當計入所建造的建筑物成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。又是對的呢

答： 你好！土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。 1.土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當計入所建造的建筑物成本 2.土地使用權(quán)攤銷費記入建筑物建造成本。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本和土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊有什么區(qū)別呢

答： 同學你好，在廠房建造期間，土地使用權(quán)所攤銷的金額計入廠房建造成本也就是在建工程，但是土地使用權(quán)本身是不轉(zhuǎn)入在建工程的，土地使用權(quán)和地上建筑物分別計提攤銷和折舊。