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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2022-02-22 12:48

你好,同學
增值稅,附加稅,所得稅

文皓 追問

2022-02-22 12:49

分別是多少稅率?

陳詩晗老師 解答

2022-02-22 12:50

增值稅1%,附加稅是增值稅的12%,所得稅的話,如果說你滿足小微企業(yè)在100萬以下,2.5%。

文皓 追問

2022-02-22 12:50

是不是還要繳房產(chǎn)稅

陳詩晗老師 解答

2022-02-22 12:51

你這個酒店的房子出租就相當于是酒店服務,這個不涉及的房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅他一定是比方說房子出租之類的。

文皓 追問

2022-02-22 12:52

是一次性繳納嗎?謝謝老師

陳詩晗老師 解答

2022-02-22 12:52

你指的是什么稅?如果說你增值稅、附加稅、所得稅通常是一個季度申報一次。

文皓 追問

2022-02-22 12:57

長期出租和短期出租都是一樣的嗎?

陳詩晗老師 解答

2022-02-22 12:58

這里不區(qū)分的,因為你酒店你本身的那個主營業(yè)務就是客房的收入。

文皓 追問

2022-02-22 12:59

哦,謝謝老師

陳詩晗老師 解答

2022-02-22 13:01

不客氣,祝你工作愉快。

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增值稅:企業(yè)出租房屋取得的收入按“現(xiàn)代服務-租賃服務”繳納增值稅,小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。 住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的,減按1.5%預征率預繳增值稅。 城建稅及附加:城市維護建設稅按照實際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計算繳納。教育費附加按照實際繳納的增值稅稅額的3%計算繳納。地方教育附加按照實際繳納的增值稅稅額的2%計算繳納。 房產(chǎn)稅:企業(yè)出租房屋,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),稅率為12%,對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅:土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 印花稅:企業(yè)出租房屋簽定的租賃合同,需按規(guī)定繳納印花稅,稅率為千分之一。 自2023年1月1日至2027年12月31日,對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅)、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
2023-11-19 00:01:03
你好,同學 增值稅,附加稅,所得稅
2022-02-22 12:48:35
小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)增值稅稅率為5%。依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第38條,小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn),實行簡易稅法,應納稅額確定為利潤額×5%,不需要報送財務會計憑證、計算書和計算表,也不受增值稅稅率影響。 拓展知識:如果按照一般納稅人稅法應交的增值稅稅額大于5%,小規(guī)模納稅人仍應遵循5%的出租不動產(chǎn)增值稅稅率。小規(guī)模納稅人可以在申報增值稅時,申請適用前一條的出租不動產(chǎn)增值稅稅率計算應納稅額。
2023-02-25 12:25:44
你好,找供應商直接說明不要小規(guī)模即可
2022-03-21 14:43:34
您好,這個的話是屬于5%
2024-06-28 10:53:52
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