房地產(chǎn)企業(yè)，項目不在注冊地，企業(yè)所得稅怎么交？

venus老師

職稱：中級會計師

2022-01-24 09:48

你們稅務(wù)登記在哪里，就在電子稅局申報

你好同學(xué)！如果季度報表是正的話是需要預(yù)繳企業(yè)所得稅的哦

2024-01-05 15:32:50

是的，房地產(chǎn)企業(yè)的項目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關(guān)法律規(guī)定由企業(yè)承擔(dān)的稅收，它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請優(yōu)惠稅收，如準(zhǔn)予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。例如，某房地產(chǎn)企業(yè)買入某產(chǎn)業(yè)項目，需要編制詳細的投資計劃，并尋求有關(guān)部門的批準(zhǔn)，這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可按照實際投資金額的50%-80%的比例準(zhǔn)予企業(yè)所得稅的抵免。同時，部分地方還提供房地產(chǎn)項目的投資補貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過相對有利的差價得到更多財政支持，發(fā)揮項目的最大價值。

2023-02-20 15:20:58

您好，所得稅的稅率都是25%。不過房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅主要考慮預(yù)繳的毛利率。因為預(yù)繳稅款=毛利X稅率。毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)［2009］31號。第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進行確定：（一）開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于15％。（二）開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%。（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5％。（四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。【房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)交稅率為多少相關(guān)閱讀】房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳公式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預(yù)繳的毛利率不同。分兩塊計算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25% 2。預(yù)售的：（預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金）*25%

2022-05-10 11:55:55

您好！這個每個地方不同，一般是地方有個預(yù)定的利潤率，用收入乘以這個預(yù)定的利潤率，然后乘以稅率25%

2016-12-17 09:57:25

你好，同學(xué) 是的結(jié)轉(zhuǎn)的收入是100/1.09 結(jié)轉(zhuǎn)的土地成本假如你們收到專票是30/1.09，沒有收到專票按照30

2024-05-17 17:24:13

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