APP下載
會計學堂
于2022-01-06 21:22 發布 ??1335次瀏覽
孫燃老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
2022-01-06 21:29
在計算土地增值稅時與轉讓房地產有關的稅金中包括:城建稅、教育費附加與地方教育費附加、印花稅
孫燃老師 解答
2022-01-06 21:57
非房地產開發企業計算轉讓房地產有關稅金不包括契稅
會計學堂 追問
2022-01-06 22:05
怎么列式子 選哪個
2022-01-06 22:11
您好,有關稅金包不包括契稅在不同的財會考試中略有不同,這里我看了一下,是包含契稅的,否則沒有正確答案,您列的式子正確
2022-01-06 22:19
如果這樣的話,業務4的進項稅額為什么啊考慮呢
如果這樣的話,業務4的進項稅額為什么不考慮呢
2022-01-06 22:28
轉讓環節的稅金,租房不是這一環節,計算城建、教育費附加基數時不予考慮
微信里點“發現”,掃一下
二維碼便可將本文分享至朋友圈。
第72題,計算“與轉讓房地產有關的稅金”時,如何計算
答: 在計算土地增值稅時與轉讓房地產有關的稅金中包括:城建稅、教育費附加與地方教育費附加、印花稅
房地產結轉收入時,土地出讓金抵增值稅,具體是怎么樣計算的
答: 土地出讓金遞減增值稅 出讓金金額/(1+9%)*9%
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產公司土地出讓金可以計算抵扣進項稅嗎?
答: 同學你好,如果取得專票可以抵扣;
計算土地增值稅可以扣除的與轉讓房地產有關稅金,為什么沒有把“繳納的相關稅費210萬元”也算在里面?
討論
3.土地增值稅:納稅人轉讓房地產所取得的收入減除規定扣除項目金額后的增值額,按規定繳納土地增值稅。4.企業所得稅:轉讓財產收入按規定計入收入總額繳納企業所得稅,同時,企業轉讓資產,該項資產的凈值,準予在計算應納稅所得額時扣除。老師,上述是轉讓不動產的要交的稅,請問1、土地增值稅怎么計算呢,取得的收入就是合同的轉讓金額嗎,各項扣除怎么確定呢?2、企業所得稅的轉讓財產收入也是合同的轉讓金額嗎?該項資產的凈值,是指土地及建筑物的原值減折舊攤銷嗎?
納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出的,影響其允許扣除的房地產開發費用的因素包括()。A.利息支出B.房地產開發成本C.轉讓房地產繳納的城建稅D.取得土地使用權所支付的金額E.轉讓房地產繳納的教育費附加BDBCDE納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的,允許扣除的房地產開發費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本)×10%以內,轉讓房地產繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產開發費用。不是可以抵嗎?
下列各項中,房地產開發企業轉讓存量房和非房地產開發企業轉讓新建房,在計算土地增值額時,均能扣除的項目有()。A.房地產開發費用B.轉讓房地產繳納的印花稅C.轉讓房地產繳納的城建稅D.轉讓房地產繳納的教育費附加E.轉讓房地產繳納的耕地占用稅老師我的答案是ACDE,正確答案是BCD,不理解為什么AE不對,印花稅不是房地產企業不能扣除嗎?
實際支付的土地價格小于土地轉讓合同上的金額,那計算房產原值時是按轉讓合同的價格還是實際支付的價格?
孫燃老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
★ 4.98 解題: 914 個
應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)
孫燃老師 解答
2022-01-06 21:57
會計學堂 追問
2022-01-06 22:05
孫燃老師 解答
2022-01-06 22:11
會計學堂 追問
2022-01-06 22:19
會計學堂 追問
2022-01-06 22:19
孫燃老師 解答
2022-01-06 22:28