實(shí)際支付的土地價(jià)格小于土地轉(zhuǎn)讓合同上的金額，那計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)是按轉(zhuǎn)讓合同的價(jià)格還是實(shí)際支付的價(jià)格？

答： 計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)是按實(shí)際支付的價(jià)格

從租計(jì)征房產(chǎn)稅。是按合同金額，還是按實(shí)際收到的金額

答： 按合同金額

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)要不要交印花稅，我們賣整體不動(dòng)產(chǎn)，土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)是需要繳納印花稅的。具體情況如下：1. **土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓**：包括土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。2. **房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓**：包括房產(chǎn)買賣合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。由于你是整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)，所以會(huì)涉及到上述項(xiàng)目的印花稅繳納。因此，賣方和買方都需按照相應(yīng)規(guī)定各自繳納印花稅。如果還有其他具體問題，歡迎繼續(xù)提問。按什么稅目交在整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)時(shí)，涉及的印花稅可以按照以下稅目繳納：1. **土地使用權(quán)出讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：出讓方和受讓方各自按規(guī)定繳納2. **土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自按規(guī)定繳納3. **房產(chǎn)買賣合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：賣方和買方各自按規(guī)定繳納總結(jié)而言，土地和房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同分別按照各自合同金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅。如果涉及多個(gè)合同，需要分別按對應(yīng)的

答： 在整體轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)時(shí)，印花稅通常按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”這一稅目進(jìn)行繳納。具體來說，根據(jù)《印花稅暫行條例》和《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括了土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房產(chǎn)買賣合同等。 在印花稅的計(jì)算和繳納上，這些合同都需要按照合同中所載明的具體金額的0.05%（即萬分之五）來繳納印花稅。對于土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房產(chǎn)買賣合同，無論是出讓方、轉(zhuǎn)讓方還是買方、賣方，都需要各自按照合同金額的0.05%來繳納印花稅。