甲企業對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年1月1日將自用的建筑物轉換為 投資性房地產。在轉換日，該建筑物的賬面余額為100萬元，已經計提折舊30萬元，轉換 日該建筑物的公允價值為100萬元。該建筑物用于出租，一年的租金為10萬元。2017年12 月31日，該建筑物的公允價值為108萬元。2018年1月1日，企業由于資金緊張，將該建筑 物出售，售價110萬元。假設不考慮相關稅費，編制會計分錄。

甲企業對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年1月1日將自用的建筑物轉換為投資性房地產。在轉換日，該建筑物的賬面余額為100萬元，已經計提折舊30萬元，轉換日該建筑物的公允價值為100萬元。該建筑物用于出租，一年的租金為10萬元。2017年12月31日，該建筑物的公允價值為108萬元。2018年1月1日，企業由于資金緊張，將該建筑物出售，售價110萬元。假設不考慮相關稅費，編制會計分錄。

答： (1)2017年1月1日 借：投資性房地產——成本 100 　累計折舊 30 　 貸：固定資產100 資本公積——其他資本公積 30 (2)2007年12月31日 借：投資性房地產——公允價值變動 8 貸：公允價值變動損益 8 收取租金并確認收入 借：銀行存款 10 貸：其他業務收入 10 (3)2008年1月1日 借：銀行存款 110 貸：其他業務收入 110 借：其他業務成本 108 貸：投資性房地產——成本　　100 　　　　　　——公允價值變動 8 借：資本公積——其他資本公積 30 貸：其他業務收入 30 借：公允價值變動損益 8 貸：其他業務收入 8 感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝

借：投資性房地產 51000 累計折舊 1250 累計攤銷 45 貸：固定資產 50000 無形資產 1000 投資性房地產累計折舊 1250 投資性房地產累計攤銷 45答案是分開 寫 借：投資性房地產——寫字樓　 50 000 　　　　——土地使用權　1 000 我是合并 寫 借：投資性房地產 51000考試會扣分嗎

答： 你好沒有問題是正確的

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師 財務軟件里沒有投資性房地產累計折舊這個科目 可以在投資性房地產下添加一個二級科目 把投資性房地產累計折舊放進去嗎 做成投資性房地產-投資性房地產累計折舊

答： 可以的，這樣做能清晰反映投資性房地產的折舊情況。記得保持賬務處理的一致性和準確性。