物業(yè)公司當月收到一年的物業(yè)費，沒有開票但計提了稅，等要開票的開，會計賬目上要怎么

答： 預收款，借：銀行存款 貸：預收賬款 交稅，借：預收賬款 貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅 每月確認收入，借：預收賬款 貸：主營業(yè)務收入

老師，物業(yè)公司會計的特點是什么，有什么需要注意的嗎？

答： 同學你好 　一、遵循和執(zhí)行的財務法規(guī)制度不同 　　物業(yè)管理企業(yè)在進行財務管理和會計核算時，除了要遵循國家統(tǒng)一的《會計法》、《企業(yè)會計準則》等法律、規(guī)章、制度以外，還需要遵循：《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》、《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》、《物業(yè)管理企業(yè)會計核算補充規(guī)定（試行）》以及各地方頒布實施的《物業(yè)管理企業(yè)財務管理實施細則》的規(guī)。 　　二、非流動負債下增設“代管基金”會計科目 　　物業(yè)管理企業(yè)在核算非流動負債時，除了長期借款、應付債券和長期應付款外，還增設了“代管基金”會計科目。 　　代管基金：物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋公共部位維修基金和共用設施設備維修基金，應當專戶存儲，專款專用，并定期接受業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的檢查與監(jiān)督。代管基金作為非流動負債管理。 　　三、營業(yè)收入核算內(nèi)容和范圍不同 　　一般情況下，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)務基本上可以分為：物業(yè)基本管理業(yè)務；物業(yè)綜合管理業(yè)務和物業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務三大類。針對營業(yè)收入項目，具體是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動所取得的各項收入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。 　　主營業(yè)務收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入；其他業(yè)務收入是指企業(yè)從事主營業(yè)物以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好，物業(yè)公司管理幾個小區(qū)目前的賬就是電子表格收入和支出，連正常的會計科目都沒有，要怎么開始做賬呢

答： 確定會計制度 首先要選擇適合的會計制度，一般物業(yè)公司可以采用《小企業(yè)會計準則》。 設置會計科目 根據(jù)物業(yè)公司的業(yè)務特點，設置相關(guān)會計科目。 資產(chǎn)類科目：如庫存現(xiàn)金、銀行存款、應收賬款（業(yè)主欠費等）、其他應收款、固定資產(chǎn)等。 負債類科目：如應付賬款（應付供應商款項）、其他應付款（代收水電費等）、預收賬款（預收物業(yè)費等）。 所有者權(quán)益類科目：如實收資本、本年利潤、利潤分配。 損益類科目：如主營業(yè)務收入（物業(yè)費收入、停車費收入等）、主營業(yè)務成本（人員工資、設備維修等）、管理費用（辦公費等）、財務費用（利息支出等）。 整理現(xiàn)有數(shù)據(jù) 將電子表格中的收入和支出數(shù)據(jù)按照新設置的會計科目進行分類整理。 錄入初始數(shù)據(jù) 根據(jù)整理好的數(shù)據(jù)，將各會計科目的期初余額錄入到會計軟件或賬簿中。如果之前沒有記錄，對于資產(chǎn)類科目，需要進行盤點確定余額；對于負債類科目，需要核實應付款項等確定余額。 日常賬務處理 之后，按照實際發(fā)生的業(yè)務，依據(jù)會計憑證進行日常的賬務處理，如收到物業(yè)費時，借記 “庫存現(xiàn)金 / 銀行存款”，貸記 “主營業(yè)務收入”；支付人員工資時，借記 “主營業(yè)務成本”，貸記 “庫存現(xiàn)金 / 銀行存款” 等。