老師，你好，物業(yè)公司管理幾個小區(qū)目前的賬就是電子表格收入和支出，連正常的會計科目都沒有，要怎么開始做賬呢

答： 確定會計制度 首先要選擇適合的會計制度，一般物業(yè)公司可以采用《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》。 設(shè)置會計科目 根據(jù)物業(yè)公司的業(yè)務(wù)特點，設(shè)置相關(guān)會計科目。 資產(chǎn)類科目：如庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款（業(yè)主欠費等）、其他應(yīng)收款、固定資產(chǎn)等。 負債類科目：如應(yīng)付賬款（應(yīng)付供應(yīng)商款項）、其他應(yīng)付款（代收水電費等）、預(yù)收賬款（預(yù)收物業(yè)費等）。 所有者權(quán)益類科目：如實收資本、本年利潤、利潤分配。 損益類科目：如主營業(yè)務(wù)收入（物業(yè)費收入、停車費收入等）、主營業(yè)務(wù)成本（人員工資、設(shè)備維修等）、管理費用（辦公費等）、財務(wù)費用（利息支出等）。 整理現(xiàn)有數(shù)據(jù) 將電子表格中的收入和支出數(shù)據(jù)按照新設(shè)置的會計科目進行分類整理。 錄入初始數(shù)據(jù) 根據(jù)整理好的數(shù)據(jù)，將各會計科目的期初余額錄入到會計軟件或賬簿中。如果之前沒有記錄，對于資產(chǎn)類科目，需要進行盤點確定余額；對于負債類科目，需要核實應(yīng)付款項等確定余額。 日常賬務(wù)處理 之后，按照實際發(fā)生的業(yè)務(wù)，依據(jù)會計憑證進行日常的賬務(wù)處理，如收到物業(yè)費時，借記 “庫存現(xiàn)金 / 銀行存款”，貸記 “主營業(yè)務(wù)收入”；支付人員工資時，借記 “主營業(yè)務(wù)成本”，貸記 “庫存現(xiàn)金 / 銀行存款” 等。

我是物業(yè)公司的，每月都有固定的租金收入有16個租戶共120萬元，但租戶也有夸月支付的租金，會計科目如何設(shè)置？會計憑證是如何做？

答： 您好，確認收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入/主營業(yè)務(wù)收入 貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

物業(yè)公司怎么設(shè)計會計科目？哪些可以進成本的

答： 你好一級科目固定的，明細按需要設(shè)置，成本就是人工 水電費? 維修等