老師你好：我咨詢下，我是房地產(chǎn)開發(fā)公司的，我以前把開發(fā)成本提前結轉完了，現(xiàn)在剩余未銷售房屋沒有成本了，因為以前我們是按銷售額10%交企業(yè)所得稅的，我就按10%的利潤計提成本的，現(xiàn)在成本沒有了，應該怎么辦呢？

答： 你前期為了少交稅已經(jīng)把成本結轉完了，現(xiàn)在的話要么交稅，要么自己弄點票做成本。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預售階段，是不是都不用繳納企業(yè)所得稅？

答： 不正確，預售階段仍需要按照正常稅收繳納企業(yè)所得稅，有些情況下，可以申請減免部分稅收。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老理由房地產(chǎn)企業(yè)，開具銷售發(fā)票后，所得稅的特定業(yè)務計算的應納稅所得額應該怎么計算出來的啊

答： 根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<中華人民共和國企業(yè)所得稅月（季）度預繳納稅申報表>等報表的公告》（國家稅務總局公告2011年第64號）附件《企業(yè)所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類）填報說明》規(guī)定，第五行“特定業(yè)務計算的應納稅所得額”：填報按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務計算的應納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的納稅人，本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。 也就是說特定業(yè)務計算的應納稅所得額主要是針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預售收入，稅法規(guī)定要按預計毛利率計算并入應納稅所得額。