請問投資性房地產出租取得的租金是要交增值稅的對嘛？加上增值稅的分錄怎么寫呢？貸方是其他業務收入和應交增值稅銷項稅額嗎？可以舉例題嗎

請問投資性房地產出租取得的租金是要交增值稅的對嘛？加上增值稅的分錄怎么寫呢？貸方是其他業務收入和應交增值稅銷項稅額嗎？可以舉例題嗎

答： 是的，交增值稅 你買來就是為了出租可以是主營業務收入的 一個月租金100，一般納稅人9% 借銀存100貸主營業務收入100/1.09，應交稅費100/10.9*0.09

2×10年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2×11年1月1日，年租金為240萬元（不含增值稅，適用稅率為10%），于每年年初收取。相關資料如下：（2）2×11年1月1日，預收當年租金264萬元（含稅），款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業務收入，并結轉相關成本。（3）2×13年1月1日，甲公司考慮到所在城市存在活躍的房地產市場，并且能夠合理估計該寫字樓的公允價值，為提供更相關的會計信息，將投資性房地產的后續計量從成本模式轉換為公允價值模式，當日，該寫字樓的公允價值為2 000萬元。

答： 同學你好！請問你的問題是什么呢？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業將公允價值進行后續計量的房地產的處置，其他業務收入金額為取得的處置收入，其他業務成本金額為投資性房地產賬面價值的結轉金額。（ ）

答： 不對，還應考慮公允價值變動損益和其他綜合收益轉入其他業務成本的金額，這部分會改變其他業務成本的金額