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送心意

樸老師

職稱會計(jì)師

2026-03-27 15:49

可以自己承擔(dān),但別只口頭協(xié)商,風(fēng)險(xiǎn)大。
只開 13% 電費(fèi)發(fā)票,基金部分你承擔(dān)、不向承租方收取,合規(guī)。
必須簽書面協(xié)議,注明基金由出租方承擔(dān),不再開票收款。
賬上把基金做自己費(fèi)用,稅局就不會認(rèn)定少開票少繳稅。

悠悠 追問

2026-03-27 15:55

好的老師,另外寫的協(xié)議可以嗎?還是一定要注明到房租合同里面,

樸老師 解答

2026-03-27 15:59

可以注明到租房合同里

悠悠 追問

2026-03-27 16:07

老師,房租發(fā)票可以是年底開票嗎?比如租房時(shí)間2025年1月1日到2025年12月31日止,房租費(fèi)發(fā)票在2025年12月開具的,印花稅租賃合同也是在12月交的,這個(gè)應(yīng)該沒影響吧?

樸老師 解答

2026-03-27 16:11

同學(xué)你好
這個(gè)可以的
但是盡量初期開票

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可以自己承擔(dān),但別只口頭協(xié)商,風(fēng)險(xiǎn)大。 只開 13% 電費(fèi)發(fā)票,基金部分你承擔(dān)、不向承租方收取,合規(guī)。 必須簽書面協(xié)議,注明基金由出租方承擔(dān),不再開票收款。 賬上把基金做自己費(fèi)用,稅局就不會認(rèn)定少開票少繳稅。
2026-03-27 15:49:12
您好,一般出租房是不給開發(fā)票的,承租方有租賃合同,可以用出租方交納水電費(fèi)的發(fā)票做賬
2020-06-11 14:29:58
你好,全部按電費(fèi)處理
2026-03-06 15:51:19
可以,但是你需要確保你的公司有足夠的資質(zhì),才能開具發(fā)票。
2023-03-06 14:38:04
可以要求對方開具增值稅發(fā)票,但是要求的話,必須出租企業(yè)有做一般納稅人的資質(zhì),才能在交易過程中開具增值稅發(fā)票,否則只能開具普通發(fā)票,而不能開電費(fèi)專用發(fā)票。 在每月繳納電費(fèi)時(shí),如果您要求開具增值稅專用發(fā)票,請?jiān)诮患{電費(fèi)時(shí)提供相應(yīng)的納稅人識別號,然后出租企業(yè)就可以開具增值稅專用發(fā)票了。另外,在交易電費(fèi)時(shí),也應(yīng)注意關(guān)注稅務(wù)平臺,對于對方開具的發(fā)票,一定要進(jìn)行驗(yàn)證,確保是在依法繳納稅費(fèi)的情況下才開出的正規(guī)發(fā)票。 例如:某公司發(fā)生了1000元的電費(fèi)交易,出租企業(yè)向某公司開具普通發(fā)票,那么某公司可以在稅務(wù)平臺上進(jìn)行查看,確認(rèn)出租企業(yè)是否按照依法繳納稅費(fèi),以及是否有提供真實(shí)發(fā)票,以確保稅務(wù)支付正確有效。
2023-03-01 09:44:43
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