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送心意

樸老師

職稱會計師

2026-01-05 18:43

發(fā)票由出租方開具。若為單純經(jīng)營權(quán)出租(無資產(chǎn)移交),稅目按 “銷售無形資產(chǎn) — 其他權(quán)益性無形資產(chǎn)”,一般納稅人 6%、小規(guī)模 3%(現(xiàn)行減按 1%);若附帶電站廠房 / 設(shè)備等資產(chǎn)租賃,按 “經(jīng)營租賃服務(wù) — 不動產(chǎn) / 有形動產(chǎn)租賃”,不動產(chǎn) 9%(老項目可簡易 5%)、有形動產(chǎn) 13%。預(yù)收款納稅義務(wù)發(fā)生在收款當天,建議在合同中明確業(yè)務(wù)性質(zhì)避免稅目爭議。

健康快樂 追問

2026-01-05 19:01

附帶廠房,設(shè)備等資產(chǎn)租賃,小規(guī)模,那要按不動產(chǎn)和有型動產(chǎn)分開開具嗎,租賃費是打包

健康快樂 追問

2026-01-05 19:03

租賃物包括但不限于主體建筑物,壓力管,發(fā)電機組

健康快樂 追問

2026-01-05 19:04

租賃范圍包括水電站的發(fā)電、輸電、配電等

樸老師 解答

2026-01-05 19:06

如果不分就統(tǒng)一開房子的,百分之九

健康快樂 追問

2026-01-05 19:34

1994年的廠房和2015年的機組,可按老項目簡易5%計稅嗎?

樸老師 解答

2026-01-05 19:38

同學(xué)你好
那你就分開哦
廠房5%,機組13%

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發(fā)票由出租方開具。若為單純經(jīng)營權(quán)出租(無資產(chǎn)移交),稅目按 “銷售無形資產(chǎn) — 其他權(quán)益性無形資產(chǎn)”,一般納稅人 6%、小規(guī)模 3%(現(xiàn)行減按 1%);若附帶電站廠房 / 設(shè)備等資產(chǎn)租賃,按 “經(jīng)營租賃服務(wù) — 不動產(chǎn) / 有形動產(chǎn)租賃”,不動產(chǎn) 9%(老項目可簡易 5%)、有形動產(chǎn) 13%。預(yù)收款納稅義務(wù)發(fā)生在收款當天,建議在合同中明確業(yè)務(wù)性質(zhì)避免稅目爭議。
2026-01-05 18:43:15
增加土地租賃的范圍就可以了。
2023-05-10 13:13:42
可以開不動產(chǎn)租賃發(fā)票 現(xiàn)在經(jīng)營范圍 和發(fā)票控制的不像以前那么嚴了
2022-01-26 16:37:35
您好,可以開具這個發(fā)票。
2022-02-22 17:13:19
同學(xué)你好 這個是免稅的
2022-05-24 16:24:25
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