現(xiàn)金管理暫行條例實施細則
1988年中國人民銀行發(fā)布
第一條 為了更好地貫徹執(zhí)行國務(wù)院1988年發(fā)布的《現(xiàn)金管理暫行條例》,特制定本細則。
第二條 凡在銀行和其他金融機構(gòu)(以下簡稱開戶銀行)開立帳戶的機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位(以下簡稱開戶單位),必須
執(zhí)行本細則,接受開戶銀行的監(jiān)督。開戶銀行包括:各專業(yè)銀行,國內(nèi)金融機構(gòu),經(jīng)批準在中國境內(nèi)經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的外資、中外合資
銀行和金融機構(gòu)。企業(yè)包括:國家企業(yè)、城鄉(xiāng)集體企業(yè)(包括村辦企業(yè))、聯(lián)營企業(yè)、私營企業(yè)(包括個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶)。
中外合資和合作經(jīng)營企業(yè)原則上執(zhí)行本細則,具體管理辦法由人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制訂。
部隊、公安系統(tǒng)所屬的保密單位和其他保密單位的現(xiàn)金管理,原則上執(zhí)行本細則。具體管理辦法和其他單位可以有所區(qū)別(見第四
條第二款)。
第三條 中國人民銀行總行是現(xiàn)金管理的主管部門。各級人民銀行要嚴格履行金融主管機關(guān)的職責,負責對開戶銀行的現(xiàn)金管理進
行監(jiān)督和稽核。
開戶銀行負責現(xiàn)金管理的具體執(zhí)行,對開戶單位的現(xiàn)金收支、使用進行監(jiān)督管理。
一個單位在幾家銀行開戶的,只能在一家銀行開設(shè)現(xiàn)金結(jié)算戶,支取現(xiàn)金,并由該家銀行負責核定現(xiàn)金庫存限額和進行現(xiàn)金管理檢
查。當?shù)厝嗣胥y行要協(xié)同各行開戶銀行,認真清理現(xiàn)金結(jié)算帳戶,負責將開戶單位的現(xiàn)金結(jié)算戶落實到一家開戶銀行。
第四條 各開戶單位的庫存現(xiàn)金都要核定限額。庫存現(xiàn)金限額應(yīng)當由開戶單位提出計劃,報開戶銀行審批。經(jīng)核定的庫存現(xiàn)金限
額,開戶單位必須嚴格遵守。
部隊、公安系統(tǒng)的保密單位和其他保密單位的庫存現(xiàn)金限額的核定和現(xiàn)金管理工作檢查事宜,由其主管部門負責,并由主管部門將
確定的庫存現(xiàn)金限額和檢查情況報開戶銀行。
各開戶單位的庫存現(xiàn)金限額,由于生產(chǎn)或業(yè)務(wù)變化,需要增加或減少時,應(yīng)向開戶銀行提出申請,經(jīng)批準后再行調(diào)整。
第五條 開戶銀行根據(jù)實際需要,原則上以開戶單位3天至5天的日常零星開支所需核定庫存現(xiàn)金限額。邊遠地區(qū)和交通不發(fā)達地區(qū)
的開戶單位的庫存現(xiàn)金限額,可以適當放寬,但最多不得超過15天的日常零星開支。
對沒有在銀行單獨開立帳戶的附屬單位也要實行現(xiàn)金管理,必須保留的現(xiàn)金,也要核定限額,其限額包括在開戶單位的庫存限額之
內(nèi)。
商業(yè)和服務(wù)行業(yè)的找零備用現(xiàn)金也要根據(jù)營業(yè)額核定定額,但不包括在開戶單位的庫存現(xiàn)金限額之內(nèi)。
第六條 開戶單位之間的經(jīng)濟往來,必須通過銀行進行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,開戶單位只可在下列范圍內(nèi)使用現(xiàn)金:
(一)職工工資、各種工資性津貼;
(二)個人勞動報酬,包括稿費和講課費及其他專門工作報酬;
(三)支付給個人的各種獎金,包括根據(jù)國家規(guī)定頒發(fā)給個人的各種科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎金;
(四)各種勞保、福利費用以及國家規(guī)定的對個人的其他現(xiàn)金支出;
(五)收購單位向個人收購農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資支付的價款;
(六)出差人員必須隨身攜帶的差旅費;
(七)結(jié)算起點以下的零星支出;
(八)確實需要現(xiàn)金支付的其他支出(見第十一條第四項)。
第七條 結(jié)算起點為1000元,需要增加時由中國人民銀行總行確定后,報國務(wù)院備案。
第八條 除本條例第六條第(五)、(六)項外、開戶單位支付給個人的款項中,支付現(xiàn)金每人一次不得超過1000元,超過限額部分,
根據(jù)提款人的要求在指定的銀行轉(zhuǎn)為儲蓄存款或以支票、銀行本票支付。確需全額支付現(xiàn)金的,應(yīng)經(jīng)開戶銀行審查后予以支付。
第九條 轉(zhuǎn)帳結(jié)算憑證在經(jīng)濟往來中具有同現(xiàn)金相同的支付能力。開戶單位在購銷活動中,不得對現(xiàn)金結(jié)算給予比轉(zhuǎn)帳結(jié)算優(yōu)惠的
待遇;不得只收現(xiàn)金拒收支票、銀行匯票、銀行本票和其他轉(zhuǎn)帳結(jié)算憑證。
第十條 開戶單位購置國家規(guī)定的社會集團專項控制商品,必須采取轉(zhuǎn)帳方式,不得使用現(xiàn)金,商業(yè)單位也不得收取現(xiàn)金。
第十一條 開戶單位現(xiàn)金收支按下列規(guī)定管理:
(一)開戶單位收入現(xiàn)金應(yīng)于當日送存開戶銀行,當日送存確有困難的,由開戶銀行確定送存時間;
(二)開戶單位支付現(xiàn)金,可從本單位現(xiàn)金庫存中支付或者從開戶銀行提取,不得從本單位的現(xiàn)金收入中直接支付(即坐支);
需要坐支現(xiàn)金的單位,要事先報經(jīng)開戶銀行審查批準,由開戶銀行核定坐支范圍和限額。坐支單位必須在現(xiàn)金帳上如實反映坐支金
額,并按月向開戶銀行報送坐支金額和使用情況。
(三)開戶單位根據(jù)本細則第六條和第七條的規(guī)定,從開戶銀行提取現(xiàn)金的,應(yīng)當如實寫明用途,由本單位財會部門負責人簽字蓋
章,并經(jīng)開戶銀行審查批準,予以支付。
(四)因采購地點不確定、交通不便、搶險救災(zāi)以及其他特殊情況,辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算不夠方便、必須使用現(xiàn)金的開戶單位,要向開戶銀
行提出書面申請,由本單位財務(wù)部門負責人簽字蓋章,開戶銀行審查批準后,予以支付現(xiàn)金。
第十二條 開戶單位必須建立健全現(xiàn)金帳目,逐筆記載現(xiàn)金支付,帳目要日清月結(jié),做到帳款相符。不準用不符合財務(wù)制度的憑證
頂替庫存現(xiàn)金;不準單位之間相互借用現(xiàn)金;不準謊報用途套取現(xiàn)金;不準利用銀行帳戶代其他單位和個人存入或支取現(xiàn)金;不準將單
位收入的現(xiàn)金以個人名義存入儲蓄;不準保留帳外公款(即小金庫);禁止發(fā)行變相貨幣,不準以任何票券代替人民幣在市埸上流通。
第十三條 對個體工商戶、農(nóng)村承包戶發(fā)放的貸款,應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式支付;對于確需在集市使用現(xiàn)金購買物資的,由承貸人提出書面
申請,經(jīng)開戶銀行審查批準后,可以在貸款金額內(nèi)支付現(xiàn)金。
第十四條 在銀行開戶的個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶異地采購的貸款,應(yīng)當通過銀行以轉(zhuǎn)帳方式進行結(jié)算。困采購地點不確定、
交通不方便必須攜帶現(xiàn)金的,由客戶提出申請,開戶銀行根據(jù)實際需要予以支付現(xiàn)金。
未在銀行開戶的個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶異地采購,可以通過銀行以匯兌方式支付。凡加蓋“現(xiàn)金”字樣的結(jié)算憑證,匯入銀
行必須保證支付現(xiàn)金。
第十五條 具備條件的銀行應(yīng)當積極開展代發(fā)工資、轉(zhuǎn)存儲蓄業(yè)務(wù)。
第十六條 為保證開戶單位的現(xiàn)金收入及時送存銀行,開戶銀行必須按照規(guī)定做好現(xiàn)金收款工作,不得隨意縮短收款時間。大中城
市和商業(yè)比較集中的地區(qū),要建立非營業(yè)時間收款制度。
第十七條 開戶銀行應(yīng)當加強柜臺審查,定期和不定期地檢查開戶單位執(zhí)行國務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細則的情況,并按規(guī)
定向其上級單位和當?shù)厝嗣胥y行報告現(xiàn)金管理情況。
各級人民銀行要定期不定期地對同級專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)(包括經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的外資、中外合資銀行和金融機構(gòu))的現(xiàn)金管理
情況進行檢查監(jiān)督,并及時解決有關(guān)現(xiàn)金管理中的問題。
各開戶單位要向銀行派出檢查人員提供有關(guān)資料,如實反應(yīng)情況。
第十八條 各開戶單位的主管部門要定期和不定期地檢查所屬單位執(zhí)行國務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細則的情況,發(fā)現(xiàn)問題及
時糾正,并將檢查情況書面通知開戶銀行。
第十九條 各級銀行要支持敢于堅持原則、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理的財務(wù)人員,對模范遵守國務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細則的單
位和個人應(yīng)給予表彰和獎勵。
第二十條 開戶單位如違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》,開戶銀行有權(quán)責令其停止違法活動,并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告或罰款。
有下列情況之一的,給予警告或處以罰款:
(一)超出規(guī)定范圍和限額使用現(xiàn)金的,按超過額的10-30%處罰;
(二)超出核定的庫存現(xiàn)金限額留存現(xiàn)金的,按超出額的10-30%處罰;
(三)用不符合財務(wù)制度規(guī)定的憑證頂替庫存現(xiàn)金的,按憑證額10-30%處罰;
(四)未經(jīng)批準坐支或者未按開戶銀行核定坐支額度和使用范圍坐支現(xiàn)金的,按坐支金額10-30%處罰;
(五)單位之間互相借用現(xiàn)金的,按借用金額10-30%處罰;
有下列情況之一的,一律處以罰款:
(六)保留帳外公款的,按保留金額10-30%處罰;
(七)對現(xiàn)金結(jié)算給予比轉(zhuǎn)帳結(jié)算優(yōu)惠待遇的,按交易額的10-50%處罰;
(八)只收現(xiàn)金拒收支票、銀行匯票、本票的,按交易額的10-50%處罰;
(九)開戶單位不采取轉(zhuǎn)帳結(jié)算方式購置國家規(guī)定的專項控制商品的,按購買金額50%至全額對買賣雙方處罰;
(十)用轉(zhuǎn)帳憑證套取現(xiàn)金的,按套取金額30-50%處罰;
(十一)編造用途套取現(xiàn)金的,按套取現(xiàn)金額30-50%處罰;
(十二)利用帳戶替其他單位和個人套取現(xiàn)金的,按套取金額30-50%處罰;
(十三)將單位的現(xiàn)金收入以個人儲蓄方式存入銀行的,按存入金額30-50%處罰;
(十四)發(fā)行變相貨幣和以票券代替人民幣在市埸流通的,按發(fā)行額或流通額30-50%處罰;
第二十一條 中國人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行根據(jù)本細則第二十條的原則和當?shù)貙嶋H情況制訂具體處罰辦法。所得的罰沒
款項一律上繳國庫。
第二十二條 開戶單位如對開戶銀行的處罰決定不服,必須首先按照處罰決定執(zhí)行,然后在10日內(nèi)向當?shù)厝嗣胥y行申請復(fù)議;各級
人民銀行應(yīng)自收到復(fù)議申請之日起30日內(nèi)作出復(fù)議決定。開戶單位如對復(fù)議決定不服,應(yīng)自收到復(fù)議決定之日起30日內(nèi)向人民法院起
訴。
第二十三條 開戶銀行不執(zhí)行或違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》及本細則,由當?shù)厝嗣胥y行負責查處;當?shù)厝嗣胥y行根據(jù)其情節(jié)輕重,
可給予警告、追究行政領(lǐng)導(dǎo)責任直至停止其辦理現(xiàn)金結(jié)算業(yè)務(wù)等處罰。
銀行工作人員違犯《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細則,徇私舞弊、貪污受賄、玩忽職守縱容違法行為的,根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分
和經(jīng)濟處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第二十四條 各開戶銀行要建立健全現(xiàn)金管理制度;配備專職人員,改善服務(wù)設(shè)施,方便開戶單位。現(xiàn)金管理工作所需經(jīng)費應(yīng)當在
各開戶銀行業(yè)務(wù)費用中解決。
第二十五條 現(xiàn)金管理工作政策性強、涉及面廣,各級銀行要加強調(diào)查研究,根據(jù)實際情況,實事求是地解決各種問題,及時滿足
單位正常的、合理的現(xiàn)金需要。
第二十六條 本細則由中國人民銀行總行負責解釋。
本細則自1988年10月1日起施行,過去發(fā)布的各項規(guī)定同時廢除,一律以《現(xiàn)金管理暫行條例》和本細則為準。
- 問 老師,《增值稅暫行條例實施細則》屬于稅務(wù)規(guī)章嗎 可是,不是明確說,規(guī)章類不得稱,條例,實施細則,通知,批復(fù)等嗎?
王超老師 注冊會計師,中級會計師您好《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》是由國家稅務(wù)總局和財政部共同頒布的,屬于規(guī)章。 這個是2009年就頒布的,不適用的 查看全文> - 問 請問,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》和中華人民共和國增值稅暫行條例是一個答案嗎,學(xué)習資料說《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》是部門規(guī)章,由國務(wù)院各部委解釋
唐維文 注冊會計師,初級會計師,稅務(wù)師,中級會計師,高級會計師,經(jīng)濟師《中華人民共和國增值稅暫行條例》是國務(wù)院發(fā)布的,是稅收法規(guī) 查看全文> - 問 老師好,《土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)搜不到,請幫忙搜下
郭老師 初級會計師中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則 (1995年1月27日財政部財法字〔1995〕6號) 分享到: 第一條?根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱條例)第十四條規(guī)定,制定本細則。 第二條?條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 第三條?條例第二條所稱的國有土地,是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。 第四條?條例第二條所稱的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各種附屬設(shè)施。 條例第二條所稱的附著物,是指附著于土地上的不能移動,一經(jīng)移動即遭損壞的物品。 第五條?條例第二條所稱的收入,包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益。 第六條?條例第二條所稱的單位,是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)和社會團體及其他組織。 條例第二條所稱個人,包括個體經(jīng)營者。 第七條?條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為: (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。 (二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房增開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本(以下簡稱房增開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。 土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出等。 前期工程費,包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。 建筑安裝工程費,是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費,以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。 基礎(chǔ)設(shè)施費,包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。 公共配套設(shè)施費,包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。 開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。 (三)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用),是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。 財務(wù)費用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。 凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。 上述計算扣除的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 (四)舊房及建筑物的評估價格,是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。 (五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅。因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加,也可視同稅金予以扣除。 (六)根據(jù)條例第六條(五)項規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和,加計20%的扣除。 第八條?土地增值稅以納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項目或核算對象為單位計算。 第九條?納稅人成片受讓土地使用權(quán)后,分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,其扣除項目金額的確定,可按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占總面積的比例計算分攤,或按建筑面積計算分攤,也可按稅務(wù)機關(guān)確認的其他方式計算分攤。 第十條?條例第七條所列四級超率累進稅率,每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。 計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下: (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。 第十一條?條例第八條(一)項所稱的普通標準住宅,是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過本細則第七條(一)、(二)、(三)、(五)、(六)項扣除項目金額之和20%的,免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額之和20%的,應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅。 條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。 因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,比照本規(guī)定免征土地增值稅。 符合上述免稅規(guī)定的單位和個人,須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請,經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后,免予征收土地增值稅。 第十二條?個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申報核準,凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅。居住未滿三年的,按規(guī)定計征土地增值稅。 第十三條?條例第九條所稱的房地產(chǎn)評估價格,是指由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進行綜合評定的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。 第十四條?條例第九條(一)項所稱的隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格,是指納稅人不報或有意低報轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物價款的行為。 條例第九條(二)項所稱的提供扣除項目金額不實的,是指納稅人在納稅申報時不據(jù)實提供扣除項目金額的行為。 條例第九條(三)項所稱的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由,是指納稅人申報的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實際成交價低于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的交易價,納稅人又不能提供憑據(jù)或無正當理由的行為。 隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格,應(yīng)由評估機構(gòu)參照同類房地產(chǎn)的市場交易價格進行評估。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 提供扣除項目金額不實的,應(yīng)由評估機構(gòu)按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權(quán)時的基準地價進行評估。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)評估價格確定扣除項目金額。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由的,由稅務(wù)機關(guān)參照房地產(chǎn)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。 第十五條?根據(jù)條例第十條的規(guī)定,納稅人應(yīng)按照下列程序辦理納稅手續(xù): (一)納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的七日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報,并向稅務(wù)機關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。 納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的,經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核同意后,可以定期進行納稅申報,具體期限由稅務(wù)機關(guān)根據(jù)情況確定。 (二)納稅人按照稅務(wù)機關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。 第十六條?納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無法據(jù)以計算土地增值稅的,可以預(yù)征土地增值稅,待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進行清算,多退少補。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當?shù)厍闆r制定。 第十七條?條例第十條所稱的房地產(chǎn)所在地,是指房地產(chǎn)的座落地。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)座落在兩個或兩個以上地區(qū)的,應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。 第十八條?條例第十一條所稱的土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料,是指向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、土地出讓金數(shù)額、土地基準地價、房地產(chǎn)市場交易價格及權(quán)屬變更等方面的資料。 第十九條?納稅人未按規(guī)定提供房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書,土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同,房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料的,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《征管法》)第三十九條的規(guī)定進行處理。 納稅人不如實申報房地產(chǎn)交易額及規(guī)定扣除項目金額造成少繳或未繳稅款的,按照《征管法》第四十條的規(guī)定進行處理。 第二十條?土地增值稅以人民幣為計算單位。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為外國貨幣的,以取得收入當天或當月1日國家公布的市場匯價折合成人民幣,據(jù)以計算應(yīng)納土地增值稅稅額。 第二十一條?條例第十五條所稱的各地區(qū)的土地增值費征收辦法是指與本條例規(guī)定的計征對象相同的土地增值費、土地收益金等征收辦法。 第二十二條?本細則由財政部解釋,或者由國家稅務(wù)總局解釋。 第二十三條?本細則自發(fā)布之日起施行。 第二十四條 1994年1月1日至本細則發(fā)布之日期間的土地增值稅參照本細則的規(guī)定計算征收。 查看全文> - 問 下列各項中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是( )。 A.《消費稅暫行條例》 B.《中華人民共和國煙葉稅法》 C.《增值稅暫行條例實施細則》 D.《企業(yè)所得稅法》
微微老師 初級會計師,稅務(wù)師您好,下列各項中,屬于稅務(wù)部門規(guī)章的是《增值稅暫行條例實施細則》 查看全文>
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