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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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課程名稱(chēng)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程財(cái)稅處理
課程屬性： 錄播課 課時(shí)： 57課時(shí)
更新時(shí)間： 2018年05月16日
課程簡(jiǎn)介
你了解房地產(chǎn)行業(yè)嗎？開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)有哪些要注意的、全程開(kāi)發(fā)與納稅解析該怎么處理、拿地環(huán)節(jié)賬務(wù)處理與稅務(wù)解析怎么協(xié)調(diào)、開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)核算、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)賬務(wù)處理與納稅處理、自持物業(yè)的會(huì)計(jì)核算、土地增值稅的清算、營(yíng)改增及雜難問(wèn)題等相關(guān)內(nèi)容，足以讓人崩潰，但是別怕，會(huì)計(jì)學(xué)堂老師通力合作針對(duì)疑難雜癥，讓學(xué)員通過(guò)學(xué)習(xí)，了解并把握好房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)稅處理過(guò)程中的賬務(wù)處理及節(jié)稅方法。
全部課程
（已更新57節(jié) 共57節(jié)）
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（1） 12:43 登錄觀看
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（2） 12:36 登錄觀看
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（3） 21:42 登錄觀看
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（4） 12:38 登錄觀看
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（5） 13:30 登錄觀看
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（6） 15:49 登錄觀看
第一節(jié) 開(kāi)發(fā)環(huán)境成本核算原則 30:31 登錄觀看
第二節(jié) 成本科目的設(shè)置 21:00 登錄觀看
第三節(jié) 征地占用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的核算 21:29 登錄觀看
第四節(jié) 前期工程費(fèi)的核算 15:03 登錄觀看
第五節(jié) 建筑安裝工程費(fèi) 32:22 登錄觀看
第六節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施與開(kāi)發(fā)間接工程費(fèi)核算 20:40 登錄觀看
第七節(jié) 公共配套與土地開(kāi)發(fā) 25:21 登錄觀看
第八節(jié) 完工產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn) 31:51 登錄觀看
第九節(jié) 甲供材與售樓部的核算 32:37 登錄觀看
第一節(jié) 購(gòu)房定金的賬務(wù)處理 59:50 登錄觀看
第二節(jié) 預(yù)收賬款的涉稅問(wèn)題 27:55 登錄觀看
第三節(jié) 誠(chéng)意金與按揭保證金賬務(wù)處理 22:02 登錄觀看
第四節(jié) 退換房的賬務(wù)處理 23:47 登錄觀看
第五節(jié) 各種代收款的賬務(wù)處理 14:35 登錄觀看
第六節(jié) 原址回遷的賬務(wù)處理 11:20 登錄觀看
第七節(jié) 委托代銷(xiāo) 20:04 登錄觀看
第八節(jié) 特殊銷(xiāo)售的處理 26:05 登錄觀看
第一節(jié) 自持物業(yè)出租收入 45:26 登錄觀看
第二節(jié) 免租期與專(zhuān)修的核算 16:16 登錄觀看
第三節(jié) 維修與自營(yíng)的核算 23:07 登錄觀看
第一節(jié) 土地增值稅的概述 39:40 登錄觀看
第二節(jié) 土地增值稅收入的確認(rèn) 40:05 登錄觀看
第三節(jié) 土地增值稅扣除項(xiàng)目（一） 37:41 登錄觀看
第四節(jié) 土地增值稅扣除項(xiàng)目（二） 26:41 登錄觀看
第五節(jié) 土地增值稅扣除項(xiàng)目（三） 27:13 登錄觀看
第六節(jié) 預(yù)交土地增值稅稅款 25:07 登錄觀看
第七節(jié) 土地增值稅清算時(shí)點(diǎn) 21:24 登錄觀看
用戶(hù)評(píng)論
課程資料下載鏈接
第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基本常識(shí)與特點(diǎn).pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第二章 房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立階段賬務(wù)處理與納稅解析（qi）(2).pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第三章 拿地環(huán)節(jié)賬務(wù)處理與稅務(wù)解析.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第四章 開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)核算.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第五章 銷(xiāo)售環(huán)節(jié)賬務(wù)處理與納稅處理.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第六章 自持物業(yè)環(huán)節(jié)賬務(wù)處理.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第七章 土地增值稅.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
第八章 營(yíng)改增及疑難問(wèn)題.pdf (會(huì)員登錄后可下載)
成本類(lèi)科目.doc (會(huì)員登錄后可下載)
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方源
注冊(cè)會(huì)計(jì)師，財(cái)稅講師
注冊(cè)會(huì)計(jì)師，中級(jí)會(huì)計(jì)師，從事財(cái)務(wù)工作多年。專(zhuān)注財(cái)務(wù)實(shí)操，歷任會(huì)計(jì)師事務(wù)所、某大型企業(yè)財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)經(jīng)理等職位，理論基礎(chǔ)殷實(shí)，實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及授課經(jīng)驗(yàn)豐富，具有豐富的財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)擔(dān)任多家企業(yè)財(cái)稅顧問(wèn)、同時(shí)長(zhǎng)期從事財(cái)務(wù)實(shí)操教學(xué)！
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加載中...
老師講得好，PPT做得清晰好看易理解。希望老師更新課程，課程稅率都老了。
課程評(píng)價(jià) 2023-02-13 16:02:28
才開(kāi)始學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)了以后再來(lái)評(píng)價(jià)。
課程評(píng)價(jià) 2022-09-15 15:11:46
老師，新辦房產(chǎn)企業(yè)，預(yù)繳的土增和附加稅需要計(jì)提嗎？計(jì)提了，我們領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)報(bào)表上有點(diǎn)難看，新辦企業(yè)怎么能虧損這么多，全是交的稅
課程評(píng)價(jià) 2020-12-03 14:19:42
acc5_qihui_095： 學(xué)員你好。預(yù)繳土地增值稅時(shí)不需要結(jié)轉(zhuǎn)稅金及附加，待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)到完工條件，相應(yīng)的收入及成本結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)，將土地增值稅轉(zhuǎn)入稅金及附加科目。有什么疑問(wèn)請(qǐng)到微信會(huì)計(jì)問(wèn)小程序提問(wèn)，有專(zhuān)業(yè)老師進(jìn)行答疑，感謝您對(duì)會(huì)計(jì)學(xué)堂的支持，祝您學(xué)習(xí)愉快。
2020-12-04 09:28:12
企業(yè)所得稅需要預(yù)交嗎？
課程評(píng)價(jià) 2019-09-29 21:05:16
老師講的非常好
課程評(píng)價(jià) 2019-09-11 23:42:03
特別喜歡老師的課 老師講的特別好，語(yǔ)速適當(dāng)，羅列有序，基本講的都是重點(diǎn)，而且企業(yè)涉及到的也都有講到，對(duì)于剛接觸這個(gè)行業(yè)的財(cái)務(wù)人員來(lái)說(shuō)有很大的幫助。
課程評(píng)價(jià) 2019-08-25 10:03:13
老師 怎么沒(méi)有繼續(xù)更新呢
課程評(píng)價(jià) 2019-07-27 17:04:22
老師 怎么沒(méi)有繼續(xù)更新呢
課程評(píng)價(jià) 2019-07-27 17:04:21
老師講得特別好，邏輯清晰，語(yǔ)速適當(dāng)，剛接觸房地產(chǎn)工作的也能全方位理解，還想找老師的其他課程學(xué)習(xí)一下。
課程評(píng)價(jià) 2019-07-20 09:04:04
這是201x的課程？
課程評(píng)價(jià) 2019-06-23 21:57:25
方源老師講的很好，有講義可以打印就更好了。
課程評(píng)價(jià) 2019-06-19 10:00:34
方源老師的課棒棒滴，建議方源老師多開(kāi)房地產(chǎn)財(cái)稅課，謝謝
課程評(píng)價(jià) 2019-05-29 13:51:27
有關(guān)拆遷回遷的嗎？
課程評(píng)價(jià) 2019-05-27 16:34:20
acc5_qihui： 您好！建議您搜李鳳老師的課程
2019-05-28 09:50:28
開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用和管理費(fèi)用怎么區(qū)別啊，老師
課程評(píng)價(jià) 2018-12-22 23:34:59
老師，好像沒(méi)講到企業(yè)所得稅印花稅等，只講了增值稅跟土增稅？
課程評(píng)價(jià) 2018-09-19 06:39:06
老師講的非常棒！
課程評(píng)價(jià) 2018-09-18 13:28:36
老師講得非常棒！希望多講一下直播房地產(chǎn)實(shí)操
課程評(píng)價(jià) 2018-06-22 19:33:53
講得非常棒，希望老師講一下房地產(chǎn)實(shí)操
課程評(píng)價(jià) 2018-06-22 19:32:04
老師，您好，一般納稅人采用一般計(jì)稅確認(rèn)收入時(shí)，您的例題中為何沒(méi)有扣除相對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款？
課程評(píng)價(jià) 2018-05-23 09:10:03
老師，土地使用稅是進(jìn)開(kāi)發(fā)成本_土地征用還是進(jìn)稅金及附加？
課程評(píng)價(jià) 2018-05-11 21:39:44