;)
老頭子11343794
3天前
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打卡學(xué)習(xí)
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老頭子11343794：打卡學(xué)習(xí)打卡學(xué)習(xí)
3天前
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胡鷹糯
4小時(shí)前
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（這種模式最簡單，直接結(jié)轉(zhuǎn)賬面價(jià)值即可）
借：開發(fā)產(chǎn)品（存貨科目）
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
說明：
- 借貸雙方的差額會(huì)自動(dòng)抵消，最終計(jì)入存貨的金額就是投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。
二、公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) → 轉(zhuǎn)為存貨
（重點(diǎn)！公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，直接計(jì)入當(dāng)期損益）
1. 結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值：
借：開發(fā)產(chǎn)品（存貨的公允價(jià)值）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)（或借方）
公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額，或借方）
說明：
- 轉(zhuǎn)換日按公允價(jià)值計(jì)入“開發(fā)產(chǎn)品”
?
- 公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的差額，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，直接影響當(dāng)期營業(yè)利潤。
?
- 原持有期間確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益，后續(xù)無需再結(jié)轉(zhuǎn)。
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胡鷹糯
5小時(shí)前
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一、成本模式計(jì)量
1. 收到處置價(jià)款
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
2. 結(jié)轉(zhuǎn)賬面價(jià)值
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
二、公允價(jià)值模式計(jì)量
1. 收到處置價(jià)款
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
2. 結(jié)轉(zhuǎn)賬面價(jià)值
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價(jià)值變動(dòng)（或借方）
3. 結(jié)轉(zhuǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益（或貸方）
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或反向）
4. 結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益（原轉(zhuǎn)換時(shí)形成）
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
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