老師，計(jì)提房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是借：稅金及附加-房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅？

答： 對的，是的，是這么做的。

老師，我想問一下我司建筑成本，所有費(fèi)用是不是應(yīng)該都是含稅價(jià)？我司因?yàn)橐鲎庖徊糠謴S房，故在核算成本，我每單位成本算出來是不是應(yīng)該再加上房產(chǎn)稅何城鎮(zhèn)土地使用稅？其他還有沒有需要加上去的費(fèi)用？

答： 建筑成本通常是含稅價(jià)。 在核算建筑成本時(shí)，一般情況下，企業(yè)取得的建筑服務(wù)、購買的建筑材料等費(fèi)用通常是包含增值稅等稅費(fèi)的價(jià)格。但在進(jìn)行成本分析時(shí)，也可以根據(jù)需要將含稅成本換算為不含稅成本進(jìn)行比較和分析。 關(guān)于出租廠房核算成本是否要加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅： 出租廠房的成本核算一般不應(yīng)直接加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是基于房產(chǎn)和土地所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的納稅義務(wù)，通常不計(jì)入出租廠房的直接成本項(xiàng)目中。 出租廠房的成本一般主要包括廠房的折舊、維修維護(hù)費(fèi)用、相關(guān)管理費(fèi)用等直接與廠房運(yùn)營和出租相關(guān)的費(fèi)用。 可能需要考慮的其他費(fèi)用： 物業(yè)管理費(fèi)：如果有物業(yè)管理服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用可計(jì)入成本。 水電費(fèi)等能源費(fèi)用：如果由出租方承擔(dān)一部分或全部水電費(fèi)等能源費(fèi)用，可根據(jù)情況計(jì)入成本。 保險(xiǎn)費(fèi)：廠房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用等。 營銷推廣費(fèi)用：如果為了出租廠房進(jìn)行了營銷推廣活動(dòng)，相關(guān)費(fèi)用可適當(dāng)考慮計(jì)入成本

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

以下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法正確的是（　　）。 A．城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域不包括市郊和農(nóng)村 B．納稅單位無償使用免稅單位的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅單位無償使用納稅單位的土地照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅 C．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 D．對土地使用權(quán)未確定的土地暫時(shí)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，待權(quán)屬確定時(shí)補(bǔ)繳城鎮(zhèn)土地使用稅

答： C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中城市包括市區(qū)和郊區(qū)，農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi)，A選項(xiàng)不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項(xiàng)不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由土地的實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，D選項(xiàng)不正確。