老師，我司新建廠房，后續(xù)裝修費(fèi)可以不繼續(xù)房產(chǎn)原值嗎？交房產(chǎn)稅，從價(jià)劃算還是從租劃算？

答： 同學(xué)，你好 小裝修，要繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅 的。 交房產(chǎn)稅，從價(jià)劃算還是從租劃算？ 要看具體金額

李小萌2023年出租一套商鋪，每月租金10000元，一次性收取12個(gè)月租金，除房產(chǎn)稅和裝修費(fèi)外，不考慮其他情況，李小萌需繳納多少個(gè)稅？

答： 由于李小萌是個(gè)人出租商鋪，不考慮其他情況時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算如下： 增值稅：根據(jù)規(guī)定，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。李小萌一次性收取12個(gè)月租金共12萬元（10000×12 = 120000元），分?jǐn)偤笤伦饨馂?萬元，未超過10萬元，免征增值稅。 個(gè)人所得稅：應(yīng)納稅所得額 = 不含增值稅租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用（每月以 800 元為限）。假設(shè)沒有修繕費(fèi)用，且由于免征增值稅，不涉及相關(guān)附加稅費(fèi)，則應(yīng)納稅所得額為120000 元。個(gè)人出租商鋪的個(gè)稅稅率為 20%，所以李小萌需繳納的個(gè)人所得稅為：120000×（1 - 20%）×20% = 19200（元）。 房產(chǎn)稅：按照租金×12%計(jì)征，即 120000×12% = 14400（元）。 所以，李小萌需繳納個(gè)人所得稅19200元、房產(chǎn)稅14400元。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)售賣已裝修的房屋，裝修費(fèi)用怎樣確定？

答： 裝修費(fèi)用的確定依據(jù)主要有房屋面積大小、裝修技術(shù)水平、材料使用等方面。一般來說，裝修費(fèi)用與房屋面積成正比，越大的房屋裝修費(fèi)用越高。另外，裝修技術(shù)水平也是影響裝修費(fèi)用的重要因素，技術(shù)水平越高，裝修費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。此外，使用的材料也會(huì)影響裝修費(fèi)用，使用的材料越高檔，裝修費(fèi)用也會(huì)更高。 在裝修過程中，一定要考慮到質(zhì)量問題，以確保裝修效果。如果使用低質(zhì)量的材料，雖然裝修費(fèi)用可能會(huì)降低，但是會(huì)影響裝修效果，影響房屋使用壽命。因此，在確定裝修費(fèi)用時(shí)，必須保證裝修質(zhì)量，并在合理范圍內(nèi)控制裝修費(fèi)用。 拓展知識(shí)：裝修時(shí)有必要行使合理的消費(fèi)權(quán)利，在購買各種材料時(shí)，可以比較不同品牌和質(zhì)量的產(chǎn)品，以找到最適合自己的產(chǎn)品，以節(jié)約裝修費(fèi)用。同時(shí)，在裝修過程中，應(yīng)盡量減少廢料，以免浪費(fèi)材料。