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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2024-06-14 16:39

投轉(zhuǎn)非:采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨或自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)繼續(xù)對(duì)其采用原先的計(jì)量模式計(jì)量直到轉(zhuǎn)換日為止,因此“公允價(jià)值和原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益”實(shí)際上是投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)影響金額。
非轉(zhuǎn)投:
貸方差額計(jì)入其他綜合收益:非投資性房地產(chǎn)一般按照歷史成本屬性進(jìn)行計(jì)量,不存在公允價(jià)值變動(dòng)問題。而將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)并按照公允價(jià)值計(jì)量,評(píng)估之后的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值可能會(huì)高于原來的非投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值,如果將這部分差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,可能會(huì)導(dǎo)致利潤(rùn)虛增。因此將其計(jì)入其他綜合收益中,影響的是所有者權(quán)益,不影響本期利潤(rùn),以后處置投資真正實(shí)現(xiàn)時(shí)才計(jì)入利潤(rùn),這樣的處理方式比較合適。
借方差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益:基于謹(jǐn)慎性的考慮,要求企業(yè)不得高估資產(chǎn)和收益,一般情況下并不擔(dān)心企業(yè)刻意低估利潤(rùn),所以公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值出現(xiàn)的借方差額可以直接計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,影響當(dāng)期利潤(rùn)。

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當(dāng)期損益指的是投資收益/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/財(cái)務(wù)費(fèi)用
2024-08-27 16:30:49
初始投資成本 = 15000 × 10 %2B 5000=155000 公允價(jià)值變動(dòng) = 160000 - 155000=5000 是這樣計(jì)算的
2024-04-24 10:33:53
您好,那就沒有了,因?yàn)闆]有時(shí)間點(diǎn),公允價(jià)值變動(dòng)一直在變動(dòng),沒有參考的點(diǎn)
2023-10-15 21:42:51
你好同學(xué),就是之前持有期間確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本
2023-06-10 16:32:08
你好,這是把公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中去了。
2022-07-24 10:40:16
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