某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對應的地價款為600萬元，評估機構(gòu)評定的廠房重置成本價為1450萬元，廠房6成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計算土地增值稅時準予扣除的項目金額是（　　）萬元。（不考慮其他相關(guān)稅費） A．600.00 B．870.00 C．2050.00 D．1470.00

答： D評估價格=重置成本價×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計算土地增值稅時準予扣除的項目金額=600%2B870=1470（萬元）。

某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2023年11月轉(zhuǎn)讓5年前自行建造的廠房，廠房對應的地價款為600萬元，評估機構(gòu)評定的廠房重置成本價為1450萬元，廠房6成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計算土地增值稅時準予扣除的項目金額是（　　）萬元。（不考慮其他相關(guān)稅費） A．600.00 B．870.00 C．2050.00 D．1470.00

答： D評估價格=重置成本價×成新度折扣率=1450×60%=870（萬元）。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房計算土地增值稅時準予扣除的項目金額=600%2B870=1470（萬元）。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

一般納稅人企業(yè)如何計算土地增值稅

答： 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的（一般的預征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）。計算企業(yè)土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率。其中，公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外，土地增值稅實行四級超率累進稅率計算： 1、增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 2、增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 3、增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 4、增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。