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王曉曉老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2024-04-28 20:45

土增的開發費用不是發生多少扣多少的

王曉曉老師 解答

2024-04-28 20:45

一）財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，在按照取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本金額之和的5%以內計算扣除。

（二）凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用在按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本金額之和的10%以內計算扣除。全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具體適用的比例按省級人民政府此前規定的比例執行。

王曉曉老師 解答

2024-04-28 20:45

是按這個規矩做的了

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相關問題討論
土增的開發費用不是發生多少扣多少的
2024-04-28 20:45:25
因為你這個是母公司和子公司他們的交易形成的，那么這個不構成經營活動產生的現金流。
2022-08-23 12:42:22
您好，麻煩發一下這道題的圖片呢。
2022-11-19 23:27:41
你好 這個題目是160-20-16=124 是減去的呀
2024-04-14 18:02:36
你好，第四問中的折舊，是屬于投資時點的折舊，被投資單位資產公允價值與賬面價值直接的差額對當期損益的影響，是需要減去的。 第五問中的折舊，這是屬于內部交易的損益，未實現的內部交易（通俗點就是增值的部分），而計提的折舊額是屬于已經實現了的內部交易，所以需要加回來。
2022-01-09 20:45:39
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