老師就是那個(gè)交易性金融資產(chǎn)、長(zhǎng)投和投資性房地產(chǎn)，我老是有點(diǎn)混淆，這幾個(gè)有沒(méi)有完整的比對(duì)的分錄呀能幫忙寫下嗎 謝謝

答： 同學(xué)你好！一、交易性金融資產(chǎn) 取得交易性金融資產(chǎn) 借：交易性金融資產(chǎn)（成本） 貸：銀行存款 投資收益（交易費(fèi)用） 持有期間收到現(xiàn)金股利 借：應(yīng)收股利 貸：投資收益 出售交易性金融資產(chǎn) 借：銀行存款 貸：交易性金融資產(chǎn)（成本） 投資收益（差額） 二、長(zhǎng)期股權(quán)投資 取得長(zhǎng)期股權(quán)投資 成本法： 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 貸：銀行存款 權(quán)益法： 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——成本 貸：銀行存款 營(yíng)業(yè)外收入（差額） 被投資企業(yè)宣告發(fā)放現(xiàn)金股利 借：應(yīng)收股利 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——損益調(diào)整 收到現(xiàn)金股利 借：銀行存款 貸：應(yīng)收股利 被投資企業(yè)發(fā)生其他綜合收益 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資——其他綜合收益 貸：其他綜合收益 三、投資性房地產(chǎn) （一）成本模式 外購(gòu) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 計(jì)提折舊或攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 減值時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （二）公允價(jià)值模式 外購(gòu) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：銀行存款 公允價(jià)值變動(dòng) 期末公允價(jià)值 > 賬面價(jià)值： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 期末公允價(jià)值 < 賬面價(jià)值： 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 請(qǐng)注意，以上僅為三種資產(chǎn)類型的基本會(huì)計(jì)分錄示例。在實(shí)際應(yīng)用中，還需要考慮其他因素，如資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量、處置、轉(zhuǎn)換等，以及相關(guān)的稅務(wù)處理。

就是那個(gè)交易性金融資產(chǎn)、長(zhǎng)投和投資性房地產(chǎn)，我老是有點(diǎn)混淆，這幾個(gè)有沒(méi)有完整的比對(duì)的分錄呀

答： 　1. 取得交易性金融資產(chǎn) 　　借　交易性金融資產(chǎn) 　　借　應(yīng)收股利 　　借　應(yīng)收利息 　　貸　銀行存款 　　2. 持有期間 　　如果投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利或利息： 　　貸　投資收益 　　如果收到現(xiàn)金股利或債券利息： 　　借　銀行存款 　　貸　應(yīng)收股利 　　貸　應(yīng)收利息 　　如果公允價(jià)值高于賬面余額： 　　借　交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 　　貸　公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　如果公允價(jià)值低于賬面余額： 　　借　公允價(jià)值變動(dòng)損益 　　貸　交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 　　3. 出售交易性金融資產(chǎn) 　　借　投資收益-處置損失 　　（或）借　交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 　　（如果公允價(jià)值低于賬面余額） 　　借　投資收益-處置收益 　　貸　交易性金融資產(chǎn)成本

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

金融性房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)所涉及稅費(fèi)有哪些？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等