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送心意

小碧老師

職稱中級會計師,初級會計師

2024-04-23 17:35

你好同學(xué)!動產(chǎn)抵押抵押權(quán)自合同成立時設(shè)立,質(zhì)押才是交付時設(shè)立。

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你好同學(xué)!動產(chǎn)抵押抵押權(quán)自合同成立時設(shè)立,質(zhì)押才是交付時設(shè)立。
2024-04-23 17:35:10
動產(chǎn)以交付為公示原則是指,動產(chǎn)的取得、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利的變更,應(yīng)當(dāng)以實際動產(chǎn)交付為前提,以公開公示的方式加以公告,才能對他人產(chǎn)生效力。而抵押權(quán)自抵押合同簽訂生效時設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人,是因為抵押權(quán)設(shè)立時可以不必等到動產(chǎn)交付,而只要簽訂抵押合同就可以認(rèn)定抵押權(quán)已設(shè)立。
2023-03-08 19:11:17
同學(xué),你好 你是對哪方面有疑問??
2023-09-02 08:37:48
你好同學(xué),簽訂不動產(chǎn)抵押合同不是義務(wù)人,抵押合同有效,如果抵押合同無效,抵押權(quán)有效
2022-04-22 13:25:51
這句話的意思是:即使抵押人在違反約定的情況下將抵押財產(chǎn)進(jìn)行了交付或者完成了相關(guān)的登記手續(xù),從物權(quán)的角度來看,這種轉(zhuǎn)讓行為也是無效的,不產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效果。 比如說,甲將自己的房子抵押給了乙以獲取貸款,雙方約定在債務(wù)未清償前甲不得轉(zhuǎn)讓房子。但甲違反約定把房子賣給了丙,并且房子也交給了丙或者辦理了房產(chǎn)變更登記到丙名下。然而,在這種情況下,丙并不能因為房子的交付或者登記就真正獲得房子的物權(quán),房子的物權(quán)歸屬在法律上仍然沒有改變。 再比如,一輛汽車被抵押了,抵押人私自把車賣給別人并完成了過戶登記,但由于這是違反約定的轉(zhuǎn)讓,所以新買主不能憑借這個登記就擁有汽車的物權(quán)。 這樣規(guī)定的目的是為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益,防止抵押人隨意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)從而損害抵押權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)。您明白了嗎?
2024-07-01 16:33:31
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