你好，經(jīng)營租賃做錯了，跨年怎么調(diào)整

答： 您好， 前面是怎么做的分錄的

發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使續(xù)租選擇權、購買選擇權或不行使終止租賃選擇權進行重新評估，并根據(jù)重新評估結果修改租賃期，以下（）項不是承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化：A.在租賃期開始日未預計到的重大租賃資產(chǎn)改良，在可行使續(xù)租選擇權、終止租賃選擇權或購買選擇權時，預期將為承租人帶來重大經(jīng)濟利益B.在租賃期開始日未預計到的租賃資產(chǎn)的重大改動或定制化調(diào)整C.在租賃開始日沒有預計到的房地產(chǎn)價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權的決策D.承租人作出的與行使或不行使選擇權直接相關的經(jīng)營決策。

答： 正確答案是 C. 在租賃開始日沒有預計到的房地產(chǎn)價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權的決策。這是因為它是外部市場條件的變化，通常不在承租人的可控范圍之內(nèi)。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2026年1月1日起，小規(guī)模經(jīng)營租賃收入稅率是調(diào)整到3%了嗎？最新的法規(guī)在哪里找到？

答： 財政部 稅務總局公告2025年第17號 現(xiàn)將個人銷售住房增值稅政策公告如下： 　　個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。 　　本公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。 　　特此公告。 ? 財政部 稅務總局 2025年12月29日