我想問(wèn)一下，我們公司租了一千多畝地，前三年租金是185814元，租賃合同簽訂完就已經(jīng)支付了，屬于預(yù)付，第4年至第6年每年租金68131.8元，合計(jì)204395.4元。第7年至第9年，每年租金74944.98元，合計(jì)224834.94元。第10至12年每年租金82439.5元，合計(jì)247318.5元。第13至15年每年租金90689.6元，合計(jì)272068.8元。租賃總金額是1134431.6元。折現(xiàn)率是3.83％，我想問(wèn)的是使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)該確定的現(xiàn)值是多少，具體怎么算的

答： 同學(xué)您好 這個(gè)現(xiàn)值這么計(jì)算的

老師，廠房租賃合同，我們是承租房，12月份合同到期，使用權(quán)資產(chǎn)金額為0，但是還欠房租沒有支付，租賃負(fù)債有余額，需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)嗎

答： 您好，同學(xué)，在初始租賃的時(shí)候需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，租賃期限應(yīng)該在一年以上吧

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)一下房屋租賃簽訂10年的合同，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，按季度支付租金，可以按月計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)嗎

答： 可以的，可以這么做的。