你好，房產(chǎn)稅按照從價計征部分

您好，您需要按出租納稅

房租租賃合同繳納印花稅，一般是由出租方承擔。根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》的規(guī)定，房租租賃合同繳納印花稅，即租賃企業(yè)出租、承租人承租的房屋租賃合同，其中出租方或代出租方應繳納印花稅。此外，承租方也應繳納印花稅，但可以與出租方約定由出租方代承租方繳納，具體應如何繳納要看當?shù)鼐唧w規(guī)定，一般來說出租方需要繳納印花稅，而承租方也有可能需要繳納。

同學你好 　1、購買設(shè)備 　　借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備 　　借：應交稅費一應交增值稅（進項稅額） 　　貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司 　　2、購買不動產(chǎn)時 　　借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動產(chǎn) 　　借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 　　貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司 　　貸：應交稅費一應交契稅 　　3、租賃日當天 　　借：長期應收款一應收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動產(chǎn) (含稅最低租賃收款額%2B初始直接費 　　用) 　　借：營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值) 　　貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值) 　　貸：銀行存款(初始直接費用) 　　貸：營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值) 　　貸：長期應付款一融資租賃（銷項稅額） 　　4、支付利息時 　　計提利息時 　　借：租賃成本一長期借款利息 　　貸：應付利息 　　結(jié)轉(zhuǎn)時 　　借：主營業(yè)務(wù)成本 　　貸：租賃成本——長期借款利息 　　借：應交稅費——應交增值稅（營改增抵減的銷項稅額） 　　貸：主營業(yè)務(wù)成本 　　5、付款時 　　借：應付利息 　　貸：銀行存款 　　6、出租方收到每期租金時 　　借：銀行存款一XX銀行 　　貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設(shè)備/不動產(chǎn) 　　確認稅費時 　　借：長期應付款一融資租賃銷項稅額 　　貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應的增值稅) 　　7、確認所收租金的融資租賃收入 　　每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率 　　借：未實現(xiàn)融資收益 　　貸：主營業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入