A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿(mǎn)一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。求分錄

答： 你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

下列項(xiàng)目中 ，屬于投資性房地產(chǎn)的是 ( ) 。A. 已出租的房屋租賃期屆滿(mǎn)，收回后繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租但暫時(shí)空置B.企業(yè)租入的建筑物C.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D.房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物這道題是不是選擇A

答： 您好 下列項(xiàng)目中 ，屬于投資性房地產(chǎn)的是 ( ) 。 A. 已出租的房屋租賃期屆滿(mǎn)，收回后繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租但暫時(shí)空置

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師好！下題答案為1150，其中300是年租金嗎？年租金屬于其他業(yè)務(wù)收入也是損益？2020 年 1 月 1 日甲公司與乙公司簽訂租賃合同，約定將一塊土地使用權(quán)租賃給乙公司使用，租賃期為 2020年 1 月 1 日到 2023 年 12 月 31 日，年租金為 300 萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年1月1日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為2350萬(wàn)元，2020年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元，2020 年 12 月 31 日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為 3200 萬(wàn)元。假定不考慮增值稅等其他因素影響，甲公司當(dāng)年對(duì)損益的影響金額為（）萬(wàn)元。

答： 對(duì)了，其他業(yè)務(wù)收入也是會(huì)影響利潤(rùn)的。