老師，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房過程中是用開發(fā)成本歸集成本還是開發(fā)產(chǎn)品來歸集成本

答： 你好，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房過程中是用開發(fā)成本歸集成本。

老師，您好，開發(fā)一個商品房，商品房完工，為什么開發(fā)成本是轉(zhuǎn)成開發(fā)產(chǎn)品，而不是形成存貨

答： 開發(fā)產(chǎn)品就是存貨的一種形式。

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司，2021.12.31正在開發(fā)的商品房，土地使用權(quán)成本64000，投入其他開發(fā)成本8000，至完工預(yù)計(jì)還需要投入成本6000，甲公司預(yù)計(jì)該商品房市場價80000，銷售稅費(fèi)3000，甲公司正在開發(fā)的商品房在2021.12.31日的資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示為？答案是：正在開發(fā)的商品房成本為72000，可變現(xiàn)凈值71000，可變現(xiàn)凈值小于成本，所以資產(chǎn)負(fù)債表列示存貨71000。為什么不用先計(jì)算產(chǎn)成品(完工的商品房)有沒有減值？為什么答案里直接對比正在開發(fā)的商品房的成本和可變現(xiàn)凈值呢？