承租人甲公司簽訂了一項(xiàng)為期10年的不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，每年的租賃付款額為40萬(wàn)元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開(kāi)始日后每?jī)赡昊谶^(guò)去24個(gè)月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)的上漲進(jìn)行上調(diào)。租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為100，兩年后的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為120，預(yù)計(jì)未來(lái)每?jī)赡甑南M(fèi)者價(jià)格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的年租賃付款額是（　　）萬(wàn)元。

朱飛飛老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-02-04 09:45

同學(xué)，你好，這個(gè)題應(yīng)該選擇B，甲公司在初始計(jì)量租賃負(fù)債時(shí)，應(yīng)基于租賃期開(kāi)始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)確定租賃付款額，無(wú)須對(duì)后續(xù)年度因消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動(dòng)作出估計(jì)。因此，在租賃期開(kāi)始日，甲公司應(yīng)以每年40萬(wàn)元的租賃付款額為基礎(chǔ)計(jì)量租賃負(fù)債。

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