房地產(chǎn)公司增值稅申報(bào)表的收入是不是跟土地增值稅申報(bào)表申報(bào)的收入需要一致？

答： 原則上應(yīng)一致，因?yàn)槎际腔诜康禺a(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)收入申報(bào)。 兩者收入確認(rèn)基礎(chǔ)相似，增值稅按收訖銷(xiāo)售款或取得索取銷(xiāo)售款憑據(jù)當(dāng)天（先開(kāi)票則為開(kāi)票當(dāng)天），房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款要預(yù)繳；土地增值稅應(yīng)稅收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款和經(jīng)濟(jì)收益，在轉(zhuǎn)讓合同簽訂 7 日內(nèi)申報(bào)納稅。 可能不一致的因素包括收入范圍細(xì)微差異（如代收基金在增值稅處理可能不同）、收入確認(rèn)時(shí)間差異（增值稅預(yù)繳制度使時(shí)間可能更早）、特殊業(yè)務(wù)處理差異（視同銷(xiāo)售時(shí)價(jià)格確定方法可能不同）

季度超過(guò)30萬(wàn)，怎么申報(bào)增值稅，房產(chǎn)稅已交

答： 同學(xué)你好 按實(shí)際的不含稅收入填寫(xiě)增值稅申報(bào)表

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)教老師一個(gè)問(wèn)題，房地產(chǎn)預(yù)繳稅，開(kāi)出零稅率發(fā)票，增值稅申報(bào)表如何申報(bào)？因?yàn)樯形唇环浚瑸樽尶蛻?hù)享有契稅減免優(yōu)惠，開(kāi)具零稅率發(fā)票。過(guò)去申報(bào)增值稅時(shí)，只是在增值稅申報(bào)表附表四中填入增值稅預(yù)申報(bào)金額就可。現(xiàn)在開(kāi)具了零稅率發(fā)票，如何申報(bào)填列申報(bào)表 ？

答： 您好，應(yīng)該開(kāi)不征稅的普票；尚未交付，附表四按照預(yù)收款/（1%2B9%）*3%預(yù)交增值稅及附加稅費(fèi)。完工交付開(kāi)全款發(fā)票，客戶(hù)繳納契稅才能辦產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有優(yōu)惠。’