這些題如何作答，解釋一下吧

Anan老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-12-31 21:39

同學(xué)，你好
第一題：選項(xiàng)A、D符合題意
主物和從物在物理實(shí)體上都獨(dú)立存在，從物不是主物的組成部分，只作為他物發(fā)揮作用的輔助工具存在，如旅館設(shè)置的家具、房間的鑰匙、書(shū)的封套、汽車后備箱中的備用輪胎、機(jī)器的維修工具等。
選項(xiàng)B、C不符合題意，如果幼崽還沒(méi)有出生或者果實(shí)還長(zhǎng)在樹(shù)上，都只是一個(gè)物；如果幼崽出生或者果實(shí)摘下，這是原物與孳息的關(guān)系。綜上，本題應(yīng)選AD。

Anan老師解答

2023-12-31 21:40

第二題：選擇A,B,C,D
（1）抵押權(quán)、所有權(quán)既可成立于不動(dòng)產(chǎn)之上，也可成立于動(dòng)產(chǎn)之上；（2）質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)，僅成立于動(dòng)產(chǎn)之上。

Anan老師解答

2023-12-31 21:43

第三題：CD
根據(jù)規(guī)定,物權(quán)行為那么直接導(dǎo)致行為人積極財(cái)產(chǎn)的減少,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。物權(quán)只能被轉(zhuǎn)讓一次,出讓人在實(shí)施轉(zhuǎn)讓物權(quán)的物權(quán)行為后,即失去所轉(zhuǎn)讓的物權(quán),故對(duì)于同一物不能實(shí)施兩次處分行為。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

Anan老師解答

2023-12-31 21:46

第四題：ABC
具有下列情形之一的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記:<1>預(yù)購(gòu)商品房;<2>以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押;<3>房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;<4>法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

Anan老師解答

2023-12-31 21:56

給你點(diǎn)贊~，加油同學(xué)